旺角窩打老道舖 5年賺1.5倍

旺角窩打老道舖 5年賺1.5倍

亮碧思4億購 回報2.6厘

大樓面舖位仍受重視，消息指，旺角窩打老道逾3萬平方呎舖位，以約4億元易手，舖位5年升值1.5倍。

消息指，旺角窩打老道76號地下及1樓大舖，以約4億元易手，物業地下面積約6,000平方呎，1樓面積約2.6萬平方呎，合共約3.2萬平方呎，呎價約1.25萬元，舖位現分別由超級市場及酒樓承租，月租合共約86萬元，回報率約2.6厘，買家為亮碧思或有關人士，該集團早前購入比鄰大舖。

投資者「藥房張」 賺2.4億

據了解，原業主為人稱「藥房張」的資深投資者張偉強，於2010年以約1.6億元購入，持貨5年大幅獲利約2.4億元，舖位升值1.5倍。

另外，舖位市場昨日連錄多宗成交，消息稱，佐敦道40至44A號地下B舖，面積約700平方呎，以約3,800萬元成交，呎價約5.4萬元，舖位現由時裝店承租。

原業主為maple時裝麥志剛，於2012年以3,220萬元購入，持貨3年獲利580萬元。

另消息稱，觀塘康寧道25至41號地下18號舖，面積約1,400平方呎，以約5,105萬元成交，舖位現由耀才證券以每月10.5萬元承租，回報率約2.5厘。

李兆基西營盤商廈 昨沽5伙

至於商廈市場方面，恒地（00012）主席李兆基私人持有，位於西營盤威利麻街6號的商廈項目正式開售，昨日沽出5伙，呎價由1.2萬至1.3餘萬元，其中1204至05室，面積約1,215平方呎，以約1,615萬元易手，呎價約13,295元。

撰文:梁建國

19 June 2015

經濟日報