油麻地上海街地舖 1750萬拍出

油麻地上海街地舖 1750萬拍出

【本報訊】商舖市道一般，受法庭委託拍賣油麻地得如樓大廈的3個地舖，只有銀碼最細的上海街378A號舖，獲買家以1,750萬元承接，較開價高出約13%，呎價約4萬元，屬市價水平。

高開價13% 呎售約4萬

上述舖位面積約429平方呎，因應買家要求而臨場優先拍賣，開價1,545萬元，每口叫價50萬元，獲3名買家出價競投，最終由手持8號牌的蔡小姐，以第7口叫價的1,750萬元投得，她表示會持有舖位自用。

至於另外兩間地舖，則由於沒有買家承接開價而被收回，其中上海街372及372A號開價3,433萬元，而上海街374號則開價3,123.5萬元。

另有昨兩項物業，透過黃開基拍賣行賣出，其中筲箕灣東大街舊樓獲追捧，高於叫價17%沽出，單位為東康樓高層前座，實用436平方呎，開價423萬元，以493.8萬元沽出，呎價達11,326元，屬區內舊樓理想價。

原業主2006年以83萬元購入，持貨9年，升值410.8萬元或4.9倍。其次，東涌丈量約份3號地段2108號地皮，土地面積約871.2平方呎，以200萬元沽出。

 
11 June 2015

經濟日報