健身中心 高租進駐商業區

健身中心 高租進駐商業區

近年市民對健康生活的要求愈來愈高，到健身室做運動成為時尚，不同主題的健身室應運而生，市場近月錄得多宗健身中心的租賃成交個案。

其中銅鑼灣登龍街28號地庫獲健身中心承租，物業面積約3,170平方呎，每月租金約16萬元，平均呎租約50元。

銅鑼灣兩層舖 呎租200

同區波斯富街17至19號地下及一樓A1，A2，B號舖亦獲健身中心承租，地舖面積約1,500平方呎，一樓面積約2,500平方呎，每月租金約80萬元，平均呎租約200元。

上述物業均位於商廈林立的商業區，交通方便，地鐵、小巴及巴士等交通工具一應俱全，營商環境理想。

香港置業至尊旺舖營業董事林偉文指出，近年全城掀起一鼓運動熱，上班族當中亦不乏運動愛好者，甚至視運動為與朋友的聚會。不少相關行業如健身中心乘勢拓展業務，市場上近月出現多宗健身中心的租賃成交個案。

林偉文指出，健身中心多數選址在核心商業區設立據點，主要瞄準上班族，吸引一群愛健康但怕麻煩的白領人士，加上上班族消費能力較高，為健身中心帶來龐大商機，因此以高價承租進駐。

西環民生區舖 月租3.4萬

除了核心商業區，亦有健身中心選擇進駐民生段，西環堅尼地城海旁28號地下6號獲健身中心承租，物業面積約1,325平方呎，每月租金約3.4萬元，平均呎租約26元。上述物業位於西環傳統民生段，周邊住宅林立，消費者主要是區內居民。

林偉文補充，由於健身中心需要放置大量器材和活動空間，因此商戶主要選擇進駐樓面面積大的舖位物業，隨着保健潮升溫，同類商戶的租賃成交個案將愈見活躍。

撰文:黎煥成

21 Oct 2014

經濟日報