內地背景客8750萬購怡和街舖

內地背景客8750萬購怡和街舖 【明報專訊】港島核心區商舖做價持續受壓，資料顯示，銅鑼灣怡和街1號地下Q號舖連入則閣樓，地舖面積約750方呎、閣樓面積約750方呎，即合共1500方呎，連租約於本月初以8750萬元易手、呎價逾5.83萬元，登記買家為冠譽有限公司，其股東、董事名字為普通話拼音，估計為內地客。 租金回報逾9厘 原業主帳蝕四成 上述舖位鄰近港鐵銅鑼灣站及崇光百貨，目前由英國護膚品牌Lush以68萬元租用，意味買家可享租金回報率約9.3厘。 資料顯示，原業主為資深投資者黎金元及相關人士，於2009年以1.45億元向英皇（0163）購入，持貨17年，帳面蝕約5750萬元離場，物業期內貶值近40%。 ONE MIDTOWN全層連18車位蝕2286萬 荃灣海盛路11號新式工廈ONE MIDTOWN錄全層成交；資料顯示，最新成交為頂層全層，設約5300方呎天台，並連同18個車位一併出售，成交價7800萬元，以全層面積約17,181方呎計、呎價約4540元，登記買家為啟帆信息科技股份有限公司；據公司網頁資料，該公司2010年成立，業務主要集中在人工智能、信息化系統集成、建築智能化、數據中心基礎建設等領域。 原文網址：https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20260731/s00004/1785427194613 31 July 2026 明報