資深投資者售北角舖勁蝕五成

資深投資者售北角舖勁蝕五成 資深投資者、錦華實業董事長楊奮彬放售逾半年的北角春秧街街市地段舖位，終以約2600萬元沽出，賬面勁蝕2700萬元離場。 春秧街舖減至2600萬易手 成交舖位為北角春秧街79號地下，建築面積約1000方呎，位於露天街市地段，今年初以3300萬元放售，近日以2600萬元沽出，累減700萬元或21.2%，呎價約2.6萬元。現租客為包點店，月租10.2萬元，租期至2027年8月，買家可享4.7厘回報。 上述舖位原由資深投資者林子峰在2012年6月以3200萬元購入，持貨6年後，於2018年3月透過買賣公司形式售予楊奮彬，作價有指為5300萬元，舖價升值2100萬元或65.6%。而楊奮彬購入一直作收租用途，直到今年初起放售，現沽出賬面虧損2700萬元，逾8年貶值50.9%。 企業廣場全層傳4308萬沽 此外，九龍灣商廈企業廣場1期1座19樓全層，建築面積約12309方呎，市場指以4308萬元售出，呎價約3500元。原業主於2005年3月以4080萬元購入，今年初突向多間財務公司借貸，現時沽出賬面獲利228萬元，物業逾21年升值5.6%。 7 Aug 2026 信報