盛滙沽北角地舖 4年賬蝕1190萬

盛滙沽北角地舖 4年賬蝕1190萬 投資者李根興旗下盛滙商舖基金持有的北角電氣道地舖在劈價逾半下，以1910萬元沽出，持貨4年賬面蝕1190萬元或38.4%離場。 舖位為北角電氣道147號海城洋樓地下A舖，建築面積約1400方呎，連約470方呎入則天井，兩年前起以4400萬元放售，去年已降價至3300萬元，今年5月調低至2400萬元。據了解，物業以1910萬元易手，呎價約1.36萬元，累減2490萬元或56.6%。舖位由裝修工程公司以9.2萬元租用，租金回報約5.8厘。資料顯示，盛滙商舖基金於2022年8月以3100萬元入市，現沽貨賬面蝕1190萬元，舖價貶值38.4%。 灣仔200呎舖 短炒賺35% 不過，市場亦有舖位短炒獲利個案。投資者蘇小勇今年1月以192萬元購入灣仔交加里7號永成大廈地下B舖，建築面積約200方呎，舖位剛以260萬元售出，呎價約1.3萬元。蘇小勇持有僅約半年，賬面速賺68萬元，升值35.4%。 15 July 2026 信報