櫻花薈3貴租店一年內全結業

櫻花薈3貴租店一年內全結業 皆處一線地段 月租最少40萬 一家2023年才成立的本地化妝品及保健品店「櫻花薈」，當年積極在本港一線旅遊區租用地舖開設分店，更有3個舖位月租高達40萬元或以上。惟3年過後，隨着月租40萬元的尖沙咀海防道分店租約期滿，該3間最貴租分店在過去一年之內全數結束營業。 「櫻花薈」在3年前每月以40萬元租用尖沙咀一線地段海防道53至55號海防大廈地下7A及7B號舖，建築面積約800方呎，呎租約500元，租期為3年。舖位租約在今年7月到期，早於今年4月業主已推出市場放租，叫價45萬元，較原租金高5萬元或12.5%，顯示租客已不欲續租。 海防道店原價40萬租出 「櫻花薈」的租約在近期屆滿，並已遷出舖位。據了解，上述地舖已由其他零售商戶以原價40萬元承租。 該商戶在2023年6月至12月的半年間連環租舖，分店數目由「零」急速擴展至6間，分布尖沙咀、旺角、銅鑼灣及荃灣，每月租金開支共達205萬元。不過在過去一年，「櫻花薈」已有3間分店結束，而且更是租金最貴的3間。 該品牌去年6月率先結束品牌首間分店，位於尖沙咀加連威老道21A至21B號德立大廈地下A、C及D舖，建築面積共約1640方呎，在加連威老道與加拿分道交界大單邊3個相連舖位，原月租約50萬元，呎租約305元，只租用兩年便告結束。此3連舖在過去一年重新拆細成3個獨立舖位出租，至今只租出其中一個。 去年9月，「櫻花薈」位於銅鑼灣啟超道4號地下舖位同告結業，舖位建築面積約1500方呎，月租53萬元，呎租約353元，是「櫻花薈」分店中月租最貴的一個。最後該舖位迅即由時裝店以每月約48萬元承租，呎租降至約320元，下跌9.4%。 隨着「櫻花薈」的尖沙咀海防道分店亦在本月結業，該品牌3間月租40萬元或以上的分店全數在租用3年之內結束，只履行一個租約期。根據資料，「櫻花薈」現時全港分店中，月租最高約23萬元，為旺角西洋菜南街42號地下舖位，建築面積約1000方呎，呎租約230元。 栢麗大道鱷魚恤店高4%獲承租 據市場消息指出，此舖位剛於近期推出放租，叫價25萬元，呎租約250元，較目前租金高出8.7%。 原由本地連鎖男裝品牌鱷魚恤（00122）承租的尖沙咀彌敦道111至181號栢麗購物大道地下G23號舖及1樓12A號舖，地下建築面積約651方呎，1樓建築面積約671方呎，合共建築面積約1322方呎，原月租12.3萬元，呎租約93元，在5月租約期滿遷出。據了解，舖位以每月20萬元叫租數個月，最新以12.8萬元租出，呎租約97元，較鱷魚恤3年前舊租輕微高出5000元或4.1%。 採訪、撰文：程俊華 信報 27 July 2026