客源穩定 雲吞麵店承租力強

客源穩定 雲吞麵店承租力強

 地產版 2018/08/14 

     

雲吞粉麵早成為香港特色食物之一，除是香港人愛好外，向來亦不乏海外旅客青睞，加上每次消費金額有限，客源相對穩定，因此在租務上一向有承接力。近期，市場上亦錄得多宗續租個案，平均呎租介乎67元至243元。

尖沙咀赫德道地下 月租17萬
美聯旺舖營業董事危挺進表示，飲食行業的租務市場相對較穩定，因此很多業主都願意承租。據資料顯示，消費核心區尖沙咀近期錄得續租個案，尖沙咀赫德道1至3號利威商業大廈地下3號舖獲雲吞專門店，以月租17萬元續租，面積約700平方呎，平均呎價約243元，續約租金升幅約23.2%。而人流同樣暢旺的元朗亦錄得續租個案，元朗大棠路41至59號金朗大廈地下03號舖位新近獲雲吞麵食店以月租6萬元續租，面積約900平方呎，平均呎租約67元，續租租金亦大升約20%。
危挺進指，雖然網上消費風靡，但飲食行業始終需要有實體門店存在，仍然較難被取代，加上投資經營飲食生意，動輒花費數十萬元在店舖的裝備上，因此普遍不會輕易結束生意。他又指，民生消費市場前景仍然向好。

14 Aug 2018

經濟日報