盛滙李根興3500萬 承接荃灣蝕讓地舖

中港通關在望，盛滙商舖基金創辦人李根興加快入市，剛斥資3500萬元購入荃灣路德圍地舖，原業主賬面須蝕1000萬元離場。

李根興表示，以3500萬元購入荃灣路德圍65至75號運通洋樓地下M舖，建築面積870方呎，呎價約4.02萬元。舖位現由串燒店租用，月租8萬元，租金回報約2.7厘。

原業主於2013年1月斥資4500萬元購入，原叫價5000萬元放售，最終劈價1500萬元或30%售出，持貨近9年，賬面虧損1000萬元，貶值22.2%。他預期，新冠變種病毒株Omicron對舖市有短暫冷卻效應，有可能令個別舖位議價空間增加，成為買舖的最佳時機。

1 Dec 2021