百老滙91.5萬搶租元朗兩舖
零售市道未見明朗，但仍有租客逆市搶租舖位， 以本地民生消費為主的元朗教育路，其中樂成大廈兩個地舖，剛獲大型電器連鎖店百老滙以91.5萬元承租，較舊租金搶貴逾五成。有區內代理指出，以單一個案來看，該租金似乎偏高，但百老滙因可與租用的毗鄰舖位產生協同效應，所以出價亦屬合理。
較舊租金多逾五成
市場消息指出，樂成大廈地下B及C舖，建築面積約2300方呎，剛由百老滙以月租91.4萬元承租，呎價397元。該舖位現租戶為大型零售連鎖店萬寧，月租約60萬元，而今次百老滙搶租，將租金推高52.3%。據土地註冊處資料顯示，萬寧已租用該舖位近10年。
資料顯示，百老滙由2010年起，已租用樂成大廈的A、D舖及1至2樓合共建築面積約1.85萬方呎， 現時月租約58.6萬元，今次以高價搶租後，令到舖位變成一個2.08萬方呎的巨舖，月租共約158萬元。
消息稱，其實萬寧早已有放棄續租的打算，並已預租鄰近的教育路26至34號A及B舖，建築面積約1600方呎，月租49.5萬元，呎租309元，較現時月租60萬元，可節省約17.5%
14 Aug 2015
信報
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