旅業續增長 手信店多區租舖

旅業續增長 手信店多區租舖

自由行人數持續企穩，為主攻土產手信食品的商戶注入動力，積極擴充業務，市場先後錄得數宗手信店租務個案。近月，有不少海外手信店進駐開拓業務。美聯旺舖營業董事蔡良其表示，佐敦佐敦道26D號地下B&C號舖獲承租，面積650平方呎，新租戶為台灣手信食品店，每月租金約14.5萬元，平均呎租約223元，前租戶為便利店。

台灣老店223元呎租佐敦道該商戶為於台灣享負盛名的老店，一向吸引大量旅客光顧。商戶看準自由行商機，加上被譽為國際都會的香港，遊客來自世界各地，進駐本港市場能提升知名度和利潤。

上述地址位於佐敦零售核心，著名食肆林立，加上舖位鄰近港鐵站出口，帶來旺盛人流，提升生意。蔡氏續稱，尖沙咀漢口道44號地下A號舖獲續租，面積約1,000平方呎，新租戶為澳門手信食品店，每月新租金約35萬元，平均呎租約350元，原本租金約26.6萬元，新租金較舊租金上升約3.1成。上述地址位於傳統核心零售區，與尖沙咀港鐵站只有數分鐘的步行距離，加上該區為遊客必到熱點，積聚龐大消費力，亦有助商戶鎖定目標顧客群，帶來生意，因而以較高租金力保原址。

除了外地商戶，本地品牌亦有擴充個案。蔡氏指出，尖沙咀彌敦道375至381號地下03號舖獲本地中藥材店搶租，面積約630平方呎，每月新租金約20.3萬元，平均呎租約322元，舊租戶為時裝店，原本每月租金約12.3萬元，新租金較舊租金上升約6.5成。

土特產藥材 內地客需求大業界人士指出，自由行旅客對於奢侈品需求下降，但對於土特產及藥材等中下價物品需求仍然持續強勁，故有助土特產手信店擴充。但是由於土特產店的承租力始終不及跨國名牌，相信不會直接刺激舖租上升。撰文:黎煥成

經濟日報

24 Sep 2013