舖位再錄蝕讓成交，由香港電影大亨、中國星集團（00326）主席向華強等人持有的上環孖沙街地舖，以4200萬元沽出，持貨8年，賬面蝕1600萬元離場。
盛滙商舖基金創辦人李根興表示，剛以4200萬元購入上環孖沙街20至24號金德大廈地下及閣樓，地下建築面積1300方呎，閣樓建築面積1000方呎，合共2300方呎，呎價約1.83萬元。是次舖位以1個月極短成交期購入，現業主自用作酒吧，惟將會交吉成交。他指出，舖位現以每月15萬元招租，預期租金回報約4.3厘，並以6000萬元重新放售，日後有機會再分間成3個舖位出售。
根據土地註冊處資料顯示，上述舖位由BIG CENTURY LIMITED於2013年3月以5800萬元購入，現沽貨賬面虧損1600萬元，物業貶值27.6%。據公司註冊處資料，BIG CENTURY LIMITED的公司董事為中國星集團主席向華強、其太太陳明英（陳嵐），以及中國星集團執行董事李玉嫦。
26 Aug 2021
信報
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