街頭小食風行 乘勢搶舖擴張

街頭小食風行 乘勢搶舖擴張

本港素有美食天堂之稱，世界各地美食均在不同地區各佔席位。近日，適逢夏日將至，市民青睞分量較細，且具有本土風味的街頭小食，不少小食店乘勢擴張，推高交投量。

美聯旺舖游院玲表示，不少小食店覓舖增據點，當中灣仔道177至179號保和大廈地下7至11B號迷你舖，面積約250平方呎，由小食店承租。新租金約3.6萬元，呎租約144元。

其次，灣仔駱克道137至147號地下F號舖，同樣被小食店承租。該舖面積稍大，約400平方呎，新租金約9萬元，呎租約225元。

謝斐道小食店 呎租243元

另一位於銅鑼灣謝斐道518至520號地下520號舖，面積約1,000平方呎，則由主要售賣雞蛋仔等港式小食的景隆園承租。該舖新租金約24.3萬元，平均呎租約243元。

游氏指出，本港風味小食一貫深受歡迎，不僅來港旅客會特意尋覓，本港不少青年、白領等都喜愛品嘗。而現時夏日將至，市民胃口普遍較冬季減弱，不少人會以小食代替正餐，故不少小食店於此時間段尋覓合適舖位擴張，進而推高交投總量。

另一方面，市場連錄數宗主攻民生消費的麵店續租個案。例如灣仔晏頓街1號A、D舖，面積約300平方呎，原由車仔麵之家以約3.35萬元承租。近日租約期滿，租客與業主達成續租協議，新租金約5.5萬元，租金升幅達64%。

福華街麵店 加13%續租

此外，另一位於深水埗福華街96至100號地下D號舖，面積約600平方呎，原由雲吞麵以約3.8萬元承租。舖位合約期滿後，該商戶願意增加13%租金，即約4.3萬元續租舖位，平均呎租約72元。

撰文:黎煥成

14 July 2015

經濟日報