投資者減價27% 放旺角舖位

投資者減價27% 放旺角舖位

連日股市下挫，工商舖投資者亦有減價出貨。消息指，業主減價27%，放售旺角碧街舖位。

消息指，旺角碧街1至7號地下一舖位，面積約500平方呎，業主早前以約1,800萬元放售，呎價約3.6萬元，而隨着近日股票市場明顯下挫，業主改以約1,300萬元放售，呎價約2.6萬元，減價幅度達27%。

股市下跌 投資興趣降

美聯工商舖行政總裁黃漢成指出，近日股市下跌，影響工商舖投資，畢竟不少工商舖投資者，同時有買股票，近日股市上難免損手，亦減低對工商物業投資興趣。他指，由於股市連跌僅個多星期，暫未造成大恐慌，投資者暫未全綫作出減價沽貨動作，但若股市持續不振一段時間，定對物業市場有影響，故需觀察多一段時間。

灣仔33車位 5500萬沽

早前有投資者減價沽停車場，消息指，灣仔新時代中心地下至5樓停車場，共涉33個車位，以約5,500萬元成交，平均每個車位約166萬元。據悉，原業主最初以約5,800萬元放售，如今減價約5.2%沽貨。

細價工商物業表現相對理想，據悉，億京旗下石門安群街1號近日連錄數宗成交，包括20樓H室，面積約894平方呎，以約750萬元成交，呎價約8,400元，另有同廈20樓M室，面積約790平方呎，以約673萬元易手，呎價約8,519元。

撰文:梁建國

7 July 2015

經濟日報