厚福街「H8」全層摸上摸呎價1.82萬

厚福街「H8」全層摸上摸呎價1.82萬 工商舖投資者近日紛紛短線沽貨先行獲利，其中尖沙咀厚福街8號全幢銀座式商廈早前拆售，市傳最新錄得「摸上摸」個案，成交呎價1.82萬元，原業主持貨約兩周賬面獲利17%。 資深投資者廖偉麟早前以6.8億元向資本策略（497）購入厚福街8號「H8」後拆售，市場消息指出，21樓全層最新以呎價1.82萬元「摸上摸」，以每層面積約2188方呎計算，成交價約3900萬元。 消息人士指出，原業主於十多天前以約3500萬元在廖偉麟手上承接上述物業，持貨約兩周摸出，賬面獲利逾400萬元或17%。 由資深投資者余國銓等於本年10月購入的旺角窩打老道67A號東南大樓地下連1、2樓舖位，月前以1.1億元易手，消息人士指出，最新以1.28億元售出，呎價1.33萬元；原業主持貨逾兩個月，賬面獲利1800萬元。 市場人士指出，資深投資者蔡伯能以5100萬售出跑馬地奕蔭街13號地下B舖，面積1000方呎，呎價5.1萬元。資料顯示，蔡伯能於本年9月以4130萬元購入，現摸出賬面獲利970萬元。 另一方面，美聯商業區域營業董事周永亨表示，本地投資者紀寶於早前購入灣仔新銀集團中心30樓全層，現以意向價約1.32億元推出，樓面面積7388方呎，意向呎價約1.8萬元。 紅磡商業中心A座低層10室市傳以呎價5500元易手，突破該廈本年錄得的新高呎價4800元，再刷新紀錄。 信報 20 Dec 2012