旺角中心17舖位 4.2億易手

旺角中心17舖位 4.2億易手 呎價9.2萬 持7年升值1.3倍 2012年12月04日 星期二 政府推出「雙辣招」遏抑住宅炒風後，資金加速流入商舖市場，近日市場連錄多宗數億元的大額成交個案，其中旺角中心地下一籃子商舖，剛以約4.2億元易手，原業主持貨7年，獲利逾1.3倍離場。 港交所披露易資料顯示，盈信控股（00015）公布，以4.15億元售出旺角中心地下GSA至GSS舖位，合共17個舖號，總面積約4,521平方呎，呎價約9.18萬元。 據了解，盈信於2005年以約1.8億元購入上址，是次易手帳面獲利約2.35億元，期內升值約1.3倍。 新買家為萬華顧問有限公司，董事包括余偉國及黎恩敏。 前屯門戲院地下 拆細舖出售 消息透露，九龍城衙前圍道132至134號地下3至5號舖，面積約2,500平方呎，剛以約1.1億元易手，呎價約4.4萬元。 另一方面，市場消息透露，由陸姓投資者持有的前屯門戲院舊址，其中地下部分現分拆成30個細舖出售，面積介乎84至626平方呎，售價由520萬至4,360萬元，共涉及2.9億元，平均呎價約7.2萬元。投資者提供兩年4厘租金回報保證。 紀惠集團廖偉麟表示，集團剛以約6.8億元，購入尖沙咀厚福街H8全幢商廈。他指出，5樓以上樓層將分拆出售，平均呎價約1.7萬元，而地下至3樓，將作收租之用。 撰文: 黎煥成 4 Dec 2012 經濟日報