旺角地庫售1.38億 勁賺6千萬

旺角地庫售1.38億 勁賺6千萬 2012年12月25日 星期二 【本報訊】旺角舖位交投旺盛，地庫物業同樣升值高。消息指，旺角彌敦道彌敦中心地庫舖位以約1.38億元易手，投資者持貨近兩年，勁賺約6,000萬元。 超市租用7千呎 回報2.8厘 旺角彌敦道580號地庫面積近7,000平方呎，現由超市以每月32萬元租用，舖位以約1.38億元成交，呎價約1.97萬元，回報率約2.8厘。原業主於2011年1月，以約7,800萬元購入舖位，當時以交吉交易，後獲超級市場預租，舖位價值提高，持貨不足兩年轉手，大幅獲利約6,000萬元。 另據土地註冊處資料顯示，尖沙咀彌敦道36至44號重慶大廈地庫商場，以6.6億元易手，買家透過億泰發展有限公司購入，公司董事為投資者譚伯榮。該項目總樓面達4萬平方呎，分間成多間店舖，租客包括時裝、餐廳等等，成交價約6.6億元，呎價約1.65萬元。 物業原由周大福持有，商場於09年底開幕。較早前，曾有消息指舖王鄧成波以6億元洽購舖位，惟最終譚伯榮出價高出1成，奪得物業。 27 Dec 2012 經濟日報