窩打老道舖 月餘摸賺1800萬

窩打老道舖 月餘摸賺1800萬 2012年12月20日 星期四 【本報訊】工商物業繼續獲投資者熱捧，頻錄摸貨成交。消息指，投資者以約1.28億元，摸出旺角窩打老道素食店，持貨個多月獲利達1,800萬元。另外，尖沙咀H8商廈高層，更錄摸上摸成交，投資者持貨個多星期摸出，便獲利約400萬元。 市場消息指，旺角窩打老道67A號地下A至B舖，以及1至2樓，面積合共約9,600平方呎，現由素食館以每月27.5萬元租用，舖位以約1.28億元售出，回報率約2.6厘。據了解，舖位原業主為資深投資者余國銓，他於10月中以約1.1億元購入，持貨近兩個月摸出舖位，獲利約1,800萬元，舖位升值約16%。 另外，近來買賣積極的蔡伯能，以約5,100萬元，摸出跑馬地奕蔭街13至15號地下，面積約1,000平方呎，獲餐廳以13.8萬元預租，回報率約3.2厘。他於上月中，以約4,100萬元購入舖位，持貨一個月摸出舖位，獲利約1,000萬元，獲利幅度達24.3%。 尖沙咀H8 摸上摸獲利400萬 消息指，兩星期前由投資者廖偉麟購入的H8商廈，以分層形式全數摸出；其中21樓全層，面積約2,188平方呎，剛以約3,900萬元，以摸上摸形式售出，舖位由日式餐廳以5.5萬元租用，回報率僅1.7厘。原業主於上星期，以約3,500萬元向廖偉麟購入，轉手獲利約400萬元。 圖片： 01 經濟日報 20 Dec 2012