蔡伯能5218萬 購柯士甸道舖
2011年06月01日 星期三
投資者紛向核心區二綫街搶舖，消息指，資深投資者蔡伯能，以5,218萬元購入尖沙咀柯士甸道舖。
共2200呎 4租客承租
市場人士指，尖沙咀柯士甸道105號地下E2、4及6號舖，面積合共約2,200平方呎，以約5,218萬元易手，呎價2.3萬元。
物業由4個租客承租，包括地產代理、上海菜館、時裝及印刷店承租，月租合共約12.4萬元，回報約2.8厘。據悉，新買家為資深投資者蔡伯能。
近期蔡伯能於舖市表現積極，如上月購入北角春秧街79號舖地下，面積約1,000平方呎，成交價約1,900萬元，持貨僅數日，便以約2,600萬元摸出，帳面獲利約700萬元，升值約37%。該舖由蔬菜店承租，月租約4.2萬元，租金回報不足2厘。
筲箕灣舖連環成交
此外，筲箕灣錄得連環舖位成交，包括東大街4至10號地下2A及2C號舖，以約1,700萬元易手，另外，同區筲箕灣道124號地下，現由食店承租，以約2,810萬元成交。
撰文: 梁建國
經濟日報