北 角 英 皇 道 鋪 呎 價 1.9 萬 摸 出

北 角 英 皇 道 四 八 三 至 四 九 七 號 地 下 C 及 D 號 鋪 ， 以 每 方 呎 約 一 萬 九 千 二 百 一 十 元 「 摸 出 」 。
　　(星島日報報道)北角英皇道鋪位，面積共一千八百二十二方呎，以三千五百萬元摸出，平均呎價約一萬九千二百一十元，新買家收取回報約二厘一，物業於一個月間升值一成七。

　　消息人士透露，上址為英皇道四八三至四九七號地下C及D號鋪，上址現時租客為榮氏燒雞扒，月租六萬一千元，租期至一二年，新買家為投資者，收取回報約二厘一，原業主於本年五月以三千萬元購入該鋪，持貨不到一個月間摸售，帳面獲利五百萬元，物業升值一成七。

　　天后英皇道十四號僑興大廈低層C、D及E號鋪，面積五千七百六十四方呎，以三千六百萬元沽出，呎價六千二百四十六元，原業主於去年十月以三千三百五十萬元購入上址，帳面獲利二百五十萬元離


場，物業升值逾百分之七。

　　西環吉席街七十八至八十六號地下E號鋪，面積約三百五十方呎，成交價約七百八十萬元，折合呎價二萬二千二百八十六元，物業現租客為健康食品店，月租九千元，租期至一二年，新買家可收回報約一厘四。

　　佐敦吳松街七十五號地鋪，面積約八百方呎，連五百方呎閣樓，以二千七百萬元易手，平均呎租三萬三千七百五十元（不計閣樓），該鋪位租客為和味生滾粥，每月租金五萬七千元，租約期至一三年二月，回報約二厘五，原業主於一○年十月以二千零五十萬元購入該鋪，帳面獲利六百五十萬元，物業升值近三成二。

　　旺角海庭路八號富榮花園第二期地下十一號鋪，面積五百一十一方呎，以一千三百萬元易手，折合呎價二萬五千四百四十元，物業現租客為家家頌餅店，月租三萬二千元，折算回報接近三厘，原業主於去年七月以九百萬元購入物業，轉手帳面賺四百萬元，物業於十一個月間升值四成四。