工商舖交投 反彈1成
【本報訊】英國脫歐帶動資金流入本港，利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年預期，下半年工商舖交投將反彈1成，整體成交額料升5%。
受市場不穩定因素影響，上半年工商舖量價齊跌，截至6月30日為止，全港共錄得2,022宗工商舖買賣登記，金額為382.89億元，較去年下半年分別下跌40%及18%。
利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，工商舖3個範疇中，僅商廈表現較為理想，惟交投及成交金額仍錄跌幅。他預期，脫歐將帶動資金流入本港，核心區商廈大額及全幢交易將會增多，其中中環寫字樓呎價有望衝破4萬元。反觀九龍東因未來商廈供應急增，租金及售價均有下調壓力。
商舖方面，他認為未來半年旅客人數將持續減少，部分連鎖式店舖租約期滿後仍有退租壓力，導致舖租尚有10%下調空間。
14 July 2016
經濟日報
鋪市氣氛改變，一向被視為「鐵約」的銀行租戶，也頻現棄租鋪位個案。
由建設銀行租用的灣仔皇后大道東一個1700方呎地鋪，將於約滿後將放棄續租，業主新近把鋪位以原價30萬元推出放租，呎租約176元，重回3年前水平。
建行指出，有關舉動屬該行零售分行網絡優化計畫的一部分。
新近錄得棄租的為灣仔皇后大道東72至76號地鋪，面積約1700方呎，上址由建設銀行進駐多時，目前每月租金約30萬元，租約將於下月中屆滿。
市場消息指，租客及業主雙方早前已就續租一時展開磋商，業主更有意調高續租租金，但雙方最終未能達成共識，建行決定將於租約期滿後撤出上址，每年料節省約360萬元租金開支。
據了解，於租客決定不續租後，業主新近把上址以每月約30萬元放租，平均呎租約176元，重回3年前水平，但暫未獲新租客承接。
業主30萬放租
建設銀行發言人回覆本報查詢時證實，上述分行將於下月8日起停止服務，而該分行的客戶將由同區其他分行繼續提供服務，而該行目前於灣仔區已有4間分行，是次的商業決定，乃建行零售分行網絡優化計畫的一部分。
該發言人又補充，建行已於今年初在香港仔及葵涌等開設新分行，以持續增加網點覆蓋率。
發言人：
下月撤出據點
經濟前景未明朗，近月銀行紛現棄租或退租等個案，據本報早前統計，年初至今已累錄最少7宗相關個案，較以往增加，而隨是次建行確認撤離大道東分行，將為銀行棄租鋪位再增添1宗個案。
Colourmix搬新舖月慳11萬
市場消息透露，威高國際（01173）旗下的連鎖化妝品店Colourmix，剛以月租57萬元租用旺角西洋菜南街67號地舖，建築面積900方呎，呎租633.3元。
據了解，Colourmix原本租用同街毗連的65號地舖，面積相若，月租68萬元，但租約早於3個月前已到期，而業主未肯減租，Colourmix決定放棄續租， 而租用新舖每月更可慳11萬元。
至於西洋菜南街65號地舖丟空約3個月，叫租減至48萬元，較舊租低近30%。
11 July 2016
信報
銅鑼灣舖跌租近50%
市場消息透露，銅鑼灣波斯富街24至30號寶漢大廈地下B舖，建築面積約850方呎，丟空約半年後剛以月租23萬元租出，呎租271元。代理透露，該舖位原本由連鎖鞋店Jipi Japa承租，當時月租45萬元，業主曾於去年推出市場放頂租，但未有承接，今次租出舖位，新租金較舊租金跌48.9%。
8 July 2016
信報
【又賺一筆】美聯前執董郭應龍賣舖賺半億 http://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20160705&s=7015342&a=55320204
鄧鉅明8380萬 購葵涌老人院舖
欄名:市場快訊
太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明以約8,380萬元，購入葵涌老人院舖位。
消息指葵涌和宜合道葵星中心地下入口及2樓全層，樓面約2.6萬平方呎，連3.5萬平方呎平台，以約8,380萬元易手，舖位由老人院以每月27萬元承租，回報率約3.9厘。據了解買家為太子鄧。
28 June 2016
經濟 日報
【商舖租賃】譚仔月租30萬頂銀龍旺角舖 租跌6% http://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20160627&s=7015342&a=55284634
