西環大型基座商舖 索1.8億 低買入49%

西環大型基座商舖 索1.8億 低買入49%

西環堅尼地城現主要由高先電影院承租的一籃子舖位，委託代理放售，叫價1.8億元。

仲量聯行資本市場部資深董事鄧潔瑩表示，放售項目位處堅尼地城吉席街2號海怡花園3座地下及1樓舖位，坐落吉席街與北街交界，為區內極罕有的大型基座商舖，建築面積24884方呎，將以現狀部分連現有租約及部分交吉出售。業主叫價1.8億元，呎價約7233元。

鄧潔瑩指出，物業目前出租率達九成，加上項目舖位已分拆獨立契約，日後不論持有收租或拆售套現均具彈性。

資料顯示，有關物業由外資基金擁有，於2016年12月以逾3.55億元購入，目前叫價比購入價低逾1.75億元或49%。