餐飲連鎖店25萬租新文華中心舖 低3年前17%

餐飲連鎖店25萬租新文華中心舖 低3年前17% 明報專訊】近年不少內地餐飲及零售品牌攻港，惟部分經營不善而陸續撤出香港，其中內地人氣烤肉店「西塔老太太」2023年在港設店，但不足一年已被收回商舖，有關商舖近日已租出。美聯旺舖高級營業董事伍賢明表示，舖位於尖東科學館道14號新文華中心地下01A至01C，以及01F至01H號商舖，面積約4260方呎，最新以月租約25萬元獲承租，呎租約59元。 「西塔老太太」3年前30萬承租 成港首店 翻查資料，「西塔老太太」2023年以月租30萬元租用上述商舖，是該品牌在港首店，惟經營不足一年已傳出欠租多月，業主終收回商舖，並以月租45萬元重新招租，招租約兩年後，最新獲餐飲連鎖品牌以約25萬元承租，較「西塔老太太」低約17%。 大角嘴利得街全幢學生公寓1.6億放售 有投資者放售全幢學生公寓，第一太平戴維斯獲委任獨家代理出售大角嘴利得街36至38號盛庭 LIVING．奧運，第一太平戴維斯投資部董事總經理袁志光表示，物業總批則面積約11,021方呎，今年8月完成翻新，現由知名學生公寓營運商iRent以酒店式管理，業主為買家提供3年租金保證，以意向價約1.6億元計，折合呎價約1.45萬元，預計租金回報約4.2厘。 資料顯示，物業樓高8層，地下現由特色西餐廳承租，而1至7樓提供42間客房，長租房間已全數租出，另預留小部分房間作短租及日租。原業主2012年8500萬元購入，若以意向價1.6億元售出，帳面將獲利7500萬元或88%。 市建局積極推進「洗衣街 / 花墟道發展計劃」，資料顯示，該局上月以3263萬元收購旺角洗衣街225號全幢，物業屬商住物業，於1952年落成，樓齡74年，地下為商舖，1至3樓共3伙住宅單位。 東方日報 3 Nov 2026 原文網址：https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20261103/s00004/1793635261581