西環第二街地鋪七年輸34%
市場再錄鋪位蝕讓，西環第二街一個地鋪，面積約1203方呎，以約1330萬易手，料新買家享約2.89厘回報。原業主持貨9年，帳面虧蝕675萬，貶幅約34%。
平均呎價1.1萬
上址為第二街141至149號地下C6號鋪，面積約1203方呎，市場消息透露，以約1330萬易手，呎價約1.1萬，該鋪位門面闊約22呎，租客星元素演藝學院，月租3.2萬全包，租期至2022年7月23日，料新買家享約2.89厘回報。原業主於2012年7月以2005萬購入，持貨9年，帳面虧蝕675萬，貶幅約34%。
盛滙商舖基金創辦人李根興表示，原業主急於移民，作大幅度減價沽貨，最初叫價2000萬，最終減價670萬或33.5%成交。
業內人士表示，該鋪位門面雖闊，位處第二街屬橫街，人流一般，附近居民不會特地到此閒逛，現時該鋪位租予學校，租金全包，回報一般，不過，該鋪位呎價只是1.1萬，比住宅還要平，論價格，又是十分「抵買」。
另外，工聯會剛以約1.17億元，售出銅鑼灣快樂大廈一籃子物業。
大角嘴周勝記商廈1.53億易手老牌建築商沽貨投資者吳天偉承接
老牌建築商周勝記置業家族接連沽貨，繼早前沽售銅鑼灣波斯富街巨鋪，最新沽出大角嘴的周勝記商業大廈，作價1.53億，較放盤叫價減價逾20%。該家族於短短1個月套現6.8億。買家為投資者吳天偉。
土地註冊處資料顯示，大角嘴周勝記商業大廈於上月中易手，作價約1.53億，原業主為周勝記置業有限公司，董事周炳權，有「大坑鋪王」之稱。新買家為堡誼有限公司，董事吳天偉，吳氏為俊業集團執行董事，亦是錦綉花園發展商，料回報率接近3厘。
有代理指，該廈放盤價2億，最終減價約4700萬或20%易手，該廈總樓面約2萬方呎，平均呎價約7359元。周勝記屬於老牌建築商，由周勝妹所創辦，上述塘尾道25號的周勝記商業大廈，為周勝妹於1971年8月以30萬購入，之後在1993年重建成周勝記商業大廈，樓高15層，一直作為收租之用。
一個月套現6.8億
周勝記亦於上月沽售銅鑼灣波斯富街巨鋪，涉及為波斯富街21至27號本德大廈地下A、B、C及D鋪，連1樓及2樓，建築面積約1.38萬方呎，原開價6億，以5.25億易手，買家為耀才證券主席葉茂林，回報率僅1.5厘。該物業在高峰期2014年由豐澤電器承租，月租約92萬。近年隨着市況不濟，於2018年由連鎖服裝店包浩斯以每月約30萬短租。2019年9月，由夾公仔店「娃娃星球」取代，月租48萬，是全港最大型的夾公仔店。
有代理表示，周勝記家族連環沽貨，儘管最終減價易手，惟造價相當理想，周勝記商業大廈回報率接近3厘，銅鑼灣波斯富街巨鋪回報率只有1.5厘。
傳縉城峰基座3.5億易手
嘉里持有西環第一街8號縉城峰基座包括地下至2樓商場及6個車位，商鋪總建築面積15891方呎，市傳以3.5億易手，現月收租70.4萬。現尚有一地鋪待租，建築面積1069方呎。
中原（工商舖）工商部副分區營業董事陳崗表示，葵涌梨木道73號海暉中心高層03室，面積約1355方呎，成交價約624.6萬，呎價約4610元，刷下海暉中心呎價新高記錄。
油麻地彌敦道鋪12.8萬承租
由著名甜品店義順牛奶羅氏家族成員持有，並自用多年的油麻地彌敦道513地鋪，剛租予食肆，地鋪面積約1200方呎，另有入則閣，市場消息透露，以每月12.8萬租出，平均呎租約106元，租客為食肆，並以權發酒家呼聲高。
義順羅東文：淡出市場
義順牛奶東主羅東文回應本報，證實鋪位已租出，惟未有透露租金。
他說，義順於今年1月撤出該自用多年的鋪位，強調部署退休，與疫情無關，指香港本地消費不俗，尤其食肆生意好。
東角道巨鋪每呎80元租出
核心區鋪頻錄食肆承租，銅鑼灣東角道1個面積6000方呎巨鋪，以每月50萬租出，新租戶為食肆，平均呎租約80元。
東角道26號怡東商場地下13至16號鋪，連1樓，屬複式鋪位，由「賭王」何鴻燊（已故）四太梁安琪旗下尚嘉控股持有，建築面積約6000方呎，以每月50萬租出，新租戶為食肆，租金較該鋪高峰期月租約220萬，低約77%。
較高峰期跌77%
市場消息透露，上述巨鋪早於7月份放租，意向月租88萬，終獲飲食業以逾50萬承租，較意向價低約43%。該鋪位地鋪約3173方呎，1樓面積約3050方呎，合共6223方呎，以最新租金逾50萬計算，平均呎租約80元。
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