投資者放19物業 佣金增至3%

投資者放19物業 佣金增至3%

 地產版 2018/09/06 

     

市況放緩，投資者積極放盤，加佣以配合銷情。投資者張順宜推出10多項舖位、工廈及商廈放售，佣金由1%加至3%，物業涉及約34億元。

投資者加快推售物業，據代理透露，近日與資深投資者「物流張」張順宜會面，張氏正推售旗下10多項物業，為刺激代理跑盤，佣金由過往的1%大幅增加至3%。由於個別物業成交金額涉及逾10億元，故佣金可謂非常吸引。
由代理提供張順宜放售物業清單中，涉及19項物業，其中包括多層中環中心樓面。據了解，相信個別樓層屬張氏或其拍檔持有，並非獨資，而他持有的43樓現正進行放售，該樓層面積約24,474平方呎，叫價約11.74億元，呎價約4.8萬元。同廈49及50樓亦在放售清單之列，惟早前有消息指，兩層樓面已獲準買家洽購至尾聲。
尖沙咀3362呎舖 開價2.8億
放售物業名單中，商舖佔比例最多，價值較高為尖沙咀加拿芬道44至46號地下，面積約3,362平方呎，現由餐廳等承租，月租約49.7萬元，叫價2.76億元，預計回報率約2.2厘。另外，旺角黑布街99至99C號地下C舖，面積約800平方呎，以約3,480萬元放售。該批物業價值最高，應為屯門民生物流中心全幢，總樓面約30萬平方呎，意向價約15億元。
張順宜過往以投資舖位為主，並多番獲利。去年他夥拍一眾投資者，以約402億元購入中環中心75%業權。據悉，他持有其中3層樓面，並在近月進行放售。由於該批投資者獲投資銀行融資，利息較高，故近期加快推售樓層。

6 Sep 2018

經濟日報