工商舖租售價 12月均錄升幅

工商舖租售價 12月均錄升幅

差餉物業估價署公布最新統計數字顯示，去年12月份，工商舖市場租金及售價指數均錄得按年升幅，惟核心區甲級商廈售價指數為363.7，按年錄得0.46%跌幅。

數據顯示，去年工商舖三個範疇物業租售價格整體向上，當中以工廈物業樓價指數升幅較為顯著。去年12月工廈售價指數為650.9，同比升9.8%；租金指數則較一年前升9.46%，至151.5。

整體商廈售價指數是415.9，較2012年12月升9.18%，惟核心區甲級商廈售價指數則按年跌0.46%。至於核心區甲廈租金方面，上環及中區租金指數亦呈現跌勢，去年12月報264.1，按年跌2.25%。

事實上，踏入新一年，工商舖市場亦有業主放盤，當中由基金持有的銅鑼灣羅素街8號拆售部分，已在昨日截止收票，市傳共收160票，超額預留。另外，土地註冊處資料顯示，銅鑼灣利園山道49至57號寶明大廈地下G號舖，以2.528億元易手。公司註冊處資料顯示，新買家為兆安李太。該處資料也顯示，青山公路元朗段90號地舖，以1.1億元易手。

信報

8 Feb 2014