棉登徑鋪3300萬易手
2011-04-22
智富物業發言人表示，尖沙嘴棉登徑二十八號錦榮商業大廈地下A及B鋪，面積約一千五百方呎，剛以三千三百萬元易手，平均呎價二萬二千元，物業現租客經營酒吧，每月租金六萬元，租約期至一二年一月，回報約二厘二，原業主於○九年以二千一百萬元購入上址，轉手帳面獲利一千二百萬元，期間物業升值五成七，據了解，新買家為董姓投資者。上述發言人續稱，太子荔枝角道一七六號鋪，地鋪面積約一千方呎，另有八百方呎閣樓，剛以一千一百萬元交吉售出，折合呎價一萬一千元(不計閣樓)。

半島中心呎價8100元

商廈專才董事黃志恒表示，尖東半島中心七樓十四室，面積約一千九百四十六方呎，剛以呎價八千一百元摸出，成交價涉一千五百七十六萬二千六百元，物業以交吉形式交易。

土地註冊處資料顯示，觀塘駿業街五十八號宏開工業大廈連錄兩筆大手成交，當中一至三樓，成交價一億二千五百一十四萬八千元，另地下A室及九樓A室，連同十個車位，成交價四千零四萬七千元。市場消息稱，新買家為資深投資者鄧成波，他早前以約三億元購入該廈全幢，而物業本來由兩至三名業主持有。資料顯示，該廈樓高十三層，樓面面積約十一萬方呎，地盤面積約一萬方呎，折合樓面呎價約二千七百二十七元。



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