商舖交投轉趨活躍，盛滙商舖基金日前以2000萬元沽出大圍地舖套現後，隨即加碼斥資8630萬元，連環購入兩個灣仔區地舖，並且立即提價放售。
盛滙商舖基金創辦人李根興表示，剛以5080萬元買入灣仔軒尼詩道107號地下，建築面積1200方呎，呎價約4.23萬元。原業主1961年以34萬元買入，於2014年成為遺產物業，舖位60年升值5046萬元或148倍。李根興指出，上址為基金成立以來入市最貴的單一舖位，現每月放租16.8萬元，並以8000萬元重新放售，較購入價高57.5%。
另一個為同區巴路士街14號地下，建築面積1500方呎，成交價3550萬元。原業主1992年以1230萬元買入，獲利2320萬元。李根興透露，整個舖叫價6000萬元重新放售，若未能售出會待完成交易後，擬把此舖分間2個至4個細舖出售。
據土地註冊處資料顯示，佳寶食品超級市場創辦人林曉毅1.1億元沽出西環卑路乍街1G至1K號澤安閣地下E至G舖，建築面積約3600方呎，呎價約3.06萬元。物業2018年3月透過公司股權轉讓形式交易，有指作價1.1億元，是次平手售出，料蝕使費。
翠華（01314）中環德輔道中84至86號章記大廈地下及地庫分店，過去周日結業，正式撤出中環。
9 Mar 2021
信報
持重貨的舖王鄧成波，近期加快沽舖，不乏蝕讓離場。消息指，他剛以約4億沽出西貢超市巨舖，4年帳面蝕約3,800萬離場，連同早前沽出的老人院舖位及荃灣酒吧舖，近期3舖合共套現約5.6億元。
消息指，西貢花園地下入口及1樓舖位，面積約28,439平方呎，以約4億元成交，呎價約1.4萬元。舖位曾由惠康超市租用，及後被百佳超市以176萬搶租，以4億元成交價計，新買家回報率高見5.3厘。
西貢舖位 帳面蝕3800萬
持重貨的舖王鄧成波，近期加快沽舖，不乏蝕讓離場。消息指，他剛以約4億沽出西貢超市巨舖，4年帳面蝕約3,800萬離場，連同早前沽出的老人院舖位及荃灣酒吧舖，近期3舖合共套現約5.6億元。
【本報訊】不少財團透過收購舊樓增加土儲，太古前大班簡基富及萬泰集團，上月再度收購中環歐士大廈1個UG層舖連閣樓，成功統一業權。
774呎舖9300萬 呎價12萬
單位面積774平方呎，成交價9,300萬元，呎價約12萬元。據土地註冊處資料，原業主為HENRY CHIN SHENG CHONG，與香港中華總商會選任會董常勤生英文名相同，料為同一人。
8 Jan 2021
經濟日報
