2020年3月11日星期三

蘋果日報報導，銅鑼灣地舖劈價七成沽

蘋果日報報導，銅鑼灣地舖劈價七成沽。核心零售區一片死寂，再有銅鑼灣業主割愛離場。消息指，銅鑼灣耀華街4號地舖，約800方呎，原叫價1.2億元，其後減價至9,000萬元，現以3,400萬元沽出，呎價42,500元，劈價達8,600萬元或71%。

11 Mar 2020

成交資訊 11/03 By 美聯旺舖

(買賣)

1. 銅鑼灣耀華街4號地下

約734呎

售出約3,400萬

約@$46,322

租客：渝(酸辣粉)

租金：約$113,000

回報：約 4%

Go: https://goo.gl/maps/EDyxohg4AGbwaynU8

Source from: 經濟、星島、信報、東方

2. 尖沙咀彌敦道111-181號柏麗購物大道地下G64號舖

約766呎

市傳售出 (機價約$6,500萬)

交吉交易

Go: https://goo.gl/maps/yQesMHM8zRYVbwBDA

Source from: 九龍站

(租賃)

3. 紅磡德民街2-34E號黃埔新村R-V座地下04N號舖

約1,600呎

前租客：點點心

租出約$13.5萬

約@$84

Go: https://goo.gl/maps/F27RNTAQRV9JNJFy7

Source from: 信報

4. 筲箕灣愛禮街2號愛蝶灣一樓60號舖

約7,000呎

前租客：百佳超級市場

租出約$28萬

約@$40

Go: https://goo.gl/maps/gaHJ94hBFB7sKWo17

Source from: 九龍站

5. 深水埗青山道363號地下

約1,000呎

前租客：散貨

租出約$6萬

約@$60

Go: https://goo.gl/maps/14p9awkEBKRfpEMZ9

Source from: 尖沙咀

6. 屯門啟民徑15-45號美恒大樓地下09號舖

約1,000呎

前租客：屈臣氏

租出約$15萬

約@$150

Go: https://goo.gl/maps/ZsP3KEKcKwXotvw46

Source from: 天后

7. 觀塘物華街1-11號康寧大廈地下F (7)號舖及入則閣

約900+500呎

前租客：IN&OUT fashion

租出約$14萬

約@$156 (只計地舖)

Go: https://goo.gl/maps/YoAxWYWWBYJu2NkP7

Source from: 天后

---------------------------

(租金不詳,機價$5萬或以上)

8. 銅鑼灣怡和街8-14號廣安大廈地下A號舖連入則閣

約560+560呎

現租客：1010 電訊

市傳續租

(機價$30萬)

Go: https://goo.gl/maps/2u4V99WdRbyURKGK9

Source from: 九龍站

9. 佐敦廟街129-131號全幢

約10,471呎

前租客：PARIS HOTEL

市傳租出

(機價$32萬)

Go: https://goo.gl/maps/gY4gVaCWcoacGrSw6

Source from: 銅鑼灣

**上述樓面面積(標示「＊」者除外)未經核實。請瀏覽網頁(http://459.hk/ds) 以閱覽免責聲明。藉著閱覽本文件內所載的資料及素材，閣下已無條件同意免責聲明的條款及條件。

**(以上資訊只供內部參考)轉載者須承擔導致的一切法律後果及責任

2020年3月9日星期一

佐敦舖2300萬沽減價逾兩成

地產版 2020/03/10

消息指，佐敦吳松街166至172號康信大廈地下舖位，面積約850平方呎，以約2,300萬成交，呎價約2.7萬元。舖位由醫務所租用，月租約6.6萬元，回報率約3.4厘。

據了解，原業主於2010年以1,910萬買入，早前以約3,000萬元放售，現減價約23%沽貨。持貨10年轉手，獲利約390萬元離場，升值約20%。

責任編輯：黃鑠安

欄名 : 市場快訊

10 Mar 2020

經濟日報

2020年3月3日星期二

成交資訊 03/03 By 美聯旺舖

(買賣)

1. 中環荷里活道86號地下及入則閣

約690+412呎

售出約2,350萬

約@$34,058

租客：玉器

租金：約$42,000

回報：約 2.1%

Go: https://goo.gl/maps/jpgDc9cK1Gx2tiUeA

Source from: 星島

2. 油塘嘉榮街9-11號油塘中心(嘉貴商場)地下G41號舖

約134呎

售出約150萬

約@$11,194

Go: https://goo.gl/maps/px694qw2FV1ubpAT9

Source from: 經濟

3. 灣仔秀華坊35號地下

約600呎

售出約2,200萬

約@$36,667

Go: https://goo.gl/maps/SriLYHkCG5xNFDVH9

Source from: 星島

4. 灣仔秀華坊36號地下

約600呎

售出約2,200萬

約@$36,667

Go: https://goo.gl/maps/gZ8UxP8hGeiemLy98

Source from: 星島

---------------------------

(租金不詳,機價$5萬或以上)

5. 中環德輔道中308號富衛金融中心地下8&9號舖

約492呎

前租客：V8--BAKERY 迪森麵包店

市傳租出

(機價$10萬)

Go: https://goo.gl/maps/6VeCLgD9GKVQvJA19

Source from: 經濟

6. 上環永樂街131號富樂大樓地下及入則閣

約750+750呎

現租客：雙龍燕窩莊

市傳續租

(機價$8.8萬)

Go: https://goo.gl/maps/32mCJ3PGcaxsS68G7

Source from: 九龍站

7. 深水埗荔枝角道168號萬盛閣地下01-06號舖

約8,539呎

現租客：麥當勞

市傳續租

(機價$25萬)

Go: https://goo.gl/maps/Gek1gAUFoRB7nggp8

Source from: 九龍站

8. 佐敦渡船街38號建邦商業大廈地下4-5號舖

約502呎

現租客：7-11便利店

市傳續租

(機價$5.8萬)

Go: https://goo.gl/maps/uTzd22KWbJKi3f4z7

Source from: 天后

9. 深水埗青山道399號喜薈地下01號舖

約935呎

前租客：魚米家

市傳租出

(機價$8萬)

Go: https://goo.gl/maps/yQdKGhGFrazQyRxd8

Source from: 天后

10. 觀塘協和街157號協和大廈地下7號舖

約750呎

現租客：7-11便利店

市傳續租

(機價$12萬)

Go: https://goo.gl/maps/B2NZMzQQYTVzqjsy6

Source from: 銅鑼灣

11. 灣仔寶靈頓道2-16A號寶靈大廈地下E號舖

約1,000呎

現租客：新國華肉食

市傳續租

(機價$15萬)

Go: https://goo.gl/maps/2dVsucnoJjhYM7159

Source from: 銅鑼灣

+update

西環卑路乍街177-185號西環新樓地下02號舖至二樓

約13,200呎

前租客：西環亞洲護老院

租出約$40萬

約@$30

Go: https://goo.gl/maps/TkqBVdhngk7t2Fu39

Source from: 星島

**(以上資訊只供內部參考)轉載者須承擔導致的一切法律後果及責任

2020年2月16日星期日

成交資訊 17/02 By 美聯旺舖

(租賃)

1. 上環永樂街130號恒樂大廈地下A號舖

約750呎

現租客：永成參燕莊

續租約$8.5萬

約@$113

Go: https://goo.gl/maps/VTpTamZ7dDLfPQxx9

Source from: 九龍站

---------------------------

(租金不詳,機價$5萬或以上)

2. 荃灣荃興徑13-23號荃發大廈地下C號舖

約624呎

前租客：雄記麵家

市傳租出

(機價$8.6萬)

Go: https://goo.gl/maps/sTEpLr9ynUw1aHft8

Source from: 天后

3. 旺角砵蘭街380-382號地下及入則閣

約2.200+1,700呎

前租客：

市傳租出

(機價$萬)

Go: https://goo.gl/maps/RWvvY3d5xvUVh6aw7

Source from: 天后

+update

尖沙咀金馬倫道38-40號金龍中心地下

約4,228呎

前租客：紅磡冰室

租出約$30萬

約@$71

Go: https://goo.gl/maps/mBMHVnMw4TpoM4U88

Source from: 信報

大埔安慈路1號海寶花園地下11號舖

約2,980呎

前租客：紅磡冰室

租出約$23萬

約@$77

Go: https://goo.gl/maps/ediWN1eLzmrAjFaAA

Source from: 信報

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2020年2月5日星期三

成交資訊 05/02 By 美聯旺舖

(買賣)

1. 天水圍天湖路1號新北江商場1期1樓D115號舖

約76呎

售出約$95萬

約@$12,500

Go: https://goo.gl/maps/6839qzLzuf5iDT796

Source from: 星島

---------------------------

(租賃)

2. 深水埗青山道155-181號地下A06,A16,A19,A20號舖

約2,750呎

前租客：上佳廚房

新租客：茶餐廳

租出約$11.3萬

約@$41

Go: https://goo.gl/maps/pFptM6edF59wJbRn7

Source from: 九龍站

3. 銅鑼灣波斯富街96-106號地下D舖

約800呎

租客：BELLA JADE FASHION

續租約$10萬

約@$125

Go: https://goo.gl/maps/kgDADydPgz9GM9yP9

Source from: 銅鑼灣

4. 美孚吉利徑6-8號美孚新第三期地下70A & 71(c)舖

約270呎

前租客：林昌記

租出約$9萬 (傳by中原)

約@$333

Go: https://goo.gl/maps/zSsRGjjyKHUMK6hbA

Source from: 新界

5. 旺角弼街60號地下B舖

約260呎

前租客：利是封 (短租)

租出約$8萬

約@$308

Go: https://goo.gl/maps/dnFFahV6FxhMFPdw5

Source from: 九龍站

6. 深水埗南昌街141-145號地下A舖

約1,100呎

前租客：駿昌影音中心

新租客：浴足

租出約$5.5萬 by 美聯九龍站

約@$50

Go: https://goo.gl/maps/72UVqL2akz6aWooZ8

Source from: 九龍站

**上述樓面面積(標示「＊」者除外)未經核實。請瀏覽網頁(http://459.hk/ds) 以閱覽

免責聲明。藉著閱覽本文件內所載的資料及素材，閣下已無條件同意免責聲明的條款

及條件。

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2020年2月3日星期一

成交資訊 03/02 By 美聯旺舖(買賣)

成交資訊 03/02 By 美聯旺舖

(買賣)

1. 紅磡新柳街2C-2D號全幢

約13,420呎

售出約$1.75億

約@$13,128

Go: https://goo.gl/maps/Nd4hFRWLLA8R3RQi6

Source from: 信報

---------------------------

(租賃)

2. 荃灣路德圍8-12號地下2號舖

約1,200呎

前租客：皇茶冰室

新租客：龍門冰室

租出約$17萬

約@$142

Go: https://goo.gl/maps/HX9wt8HWxbq98VT57

Source from: 新界

3. 元朗西菁街10號地下28-29號舖

約2,129呎

租客：元氣壽司

續租約$15.5萬

約@$73

Go: https://goo.gl/maps/Pb3CiK6ydk57jBvc7

Source from: 新界

4. 大埔安慈路1號海寶花園地下15號舖

約1,415呎

前租客：百味川

租出約$14萬

約@$99

Go: https://goo.gl/maps/wGv53ETxzgA9gMLz6

Source from: 新界

5. 元朗西菁街10號地下22-23號舖

約1,200呎

租客：元氣壽司

續租約$10萬

約@$83

Go: https://goo.gl/maps/Pb3CiK6ydk57jBvc7

Source from: 新界

6. 荃灣青山公路荃灣段407-411號地下B舖及閣樓

約1,686 + 660呎

租客：CHALET Bar & Restaurant

續租約$8.5萬

約@$50 (只計算地下)

Go: https://goo.gl/maps/1QaG4HZi4LSDr4h38

Source from: 新界

7. 荃灣富華街3-11號地下L舖

約800呎

前租客：泰極美味館

租出約$7萬 (市傳by中原)

約@$88

Go: https://goo.gl/maps/iwPUAMfxbTkW5TwN7

Source from: 新界

8. 天水圍天瑞路88號俊宏軒地下L07號舖

約681呎

租客：金明華粥品店

續租約$6.3萬

約@$93

Go: https://goo.gl/maps/4GMMrcCRrW3yMiUU7

Source from: 新界

9. 中環荷里活道35-37號高層地下及一樓

約1,343 + 1,376呎

前租客：Ayuthaiya Thai Bar Restaurant 又一泰餐廳

新租客：西班牙餐廳及酒吧

租出約$15.3萬

約@$114 (只計算地下)

Go: https://goo.gl/maps/9GSyw2gws2QeMw299

Source from: 星島

+update

旺角花園街33號地下

約1,080呎

租客：TORONTO SPORTS

續租約 $20萬

約@$185

Go: https://goo.gl/maps/Frf64VUFVwTDq5uq9

Source from: 信報

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意免責聲明的條款及條件。

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2020年1月31日星期五