美聯：今年工商舖成交 可達萬宗

美聯：今年工商舖成交 可達萬宗

 地產版 2018/07/17 

     

【本報訊】美聯工商舖（00459）表示，上半年工商舖三範疇成交宗數及金額均十分理想，預料今年全年總成交可達1萬宗，創近5年新高。

美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，受到北水南下及拆售項目交投暢旺帶動，今年上半年工商舖三範疇成交量創2013年公布辣招後新高，連同逾億元公司轉讓買賣個案在內，共錄5,406宗買賣，創2013年辣招後的新高紀錄，按年增21%；而成交額更達1,357.8億元，按年增71.8%。而逾億元成交中，中資參與成交佔逾400億元，預計下半年本港商廈及工廈將繼續受中資追捧。
不明朗因素多 下半年銷情緩
黃氏指，受不明朗因素影響，包括中美貿易戰及美國聯儲局加息等，雖然本港有多項大型基建落成，互相抵銷下，下半年成交宗數及金額將有輕微放緩，但全年仍有望達1萬宗，創近5年新高，金額達2,600億元。
三範疇中，預期以商廈升幅最佳，甲廈價格全年有望上升17%至20%，而乙廈則有10%至12%升幅；分層工廈有望上升10%至12%。民生區如屯門及佐敦商舖亦受惠於港珠澳大橋及高鐵落成，商舖價格有所回升，全年料升約10%。

17 July 2018

經濟日報