西環厚和街地舖 7800萬放售

西環厚和街地舖 7800萬放售

 

受惠於港鐵港島西綫通車，屬傳統民生區的西環，其舖位的升值潛力亦大為提升，更吸引持貨多年的業主伺機放售，其中，位處厚和街地舖以交吉出售，意向價約7,800萬元。
放售舖址為西環厚和街19號地下4、5、6號舖及天井，其中地舖面積約2,360平方呎，天井面積約560平方呎，合共面積約2,920平方呎，意向價約7,800萬元，呎價約26,712元，上址將以交吉形式出售。據悉，業主為資深投資者，而上址前租客經營食店，月租達11萬元，現同時亦以意向月租12萬元放盤，呎租約41元。

區內漸轉型 中產聚腳點
謝氏謂，上址坐落於民生區，四周為住宅環抱，區內亦漸見轉型，成為外籍人士、中產及優皮一族聚腳點，消費力強勁，有利於租客於鄰近一帶經營餐飲業務；而配合鄰近一眾消費群，上址舖位可適合營運歐陸式食肆，料可迎合區內居民口味。此外，該街道一帶不少舖位均經營餐飲業，產生協同效應，帶動生意。
至於參考同區最新成交，為爹核士街1至1A號裕福大廈地下4號舖及閣樓，面積約1,600平方呎，以約12萬元承租，平均呎租約75元，另吉席街78至86號地下，面積約1,120平方呎，以呎租約49元獲承接。

12 July 2018

經濟日報