銅鑼灣舖60萬承租 減價3成

銅鑼灣舖60萬承租 減價3成

【本報訊】核心區舖租跌幅較預期高，消息指，銅鑼灣駱克道一舖位，獲時裝店以每月60萬元承租，較前租客藥房低32%。

駱克道2千呎舖 時裝店租

銅鑼灣駱克道523號地下及1樓，面積合共約2,050平方呎，消息指舖位以每月60萬元租出，新租客為時裝店。

舖位由英皇持有，2013年獲藥房以每月88萬元承租，租約至明年7月屆滿。月初藥房決定不再營業，近日已遷出，業主意向月租為70萬元，較藥房租金跌兩成，如今再減價至60萬元租出，與藥房之前88萬月租相比，租金跌32%。按此租金，仍高於兩年前54萬元月租。

英皇執行董事張炳強表示，暫未確認有關成交，對於舖租或下跌，他謂租金有上有落屬正常事，而駱克道吉舖數目亦多，故租出該物業非壞事。

另據土地註冊處資料顯示，黃竹坑道30號長德工業大廈1及2樓全層，合共以1.137億元易手，物業每層面積約6,762平方呎，呎價約8,200餘元。

陽光房地產3項目 9.2億沽

另外，陽光房地產基金（00435）早前招標售出售4項物業，集團昨宣布沽出其中3項目，分別為尖沙咀金巴利街1B號恒港中心全幢（約3.37億元）、香港仔大道208號的裕輝商業中心地下多間舖位及寫字樓單位（約3億元），以及北角英皇道933號御皇臺地下11個舖位連一樓及二樓共49個車位（約2.82億元），3項物業共涉資約9.2億元，成交價高於估值28%至77%。

至於另一項物業，尖沙咀百利中心多個舖位，則未有售出。

30 May 2015

經濟日報