1月商舖成交量 20年新低

1月商舖成交量 20年新低

商舖交投疲弱，1月份商舖買賣註冊僅54宗，創20年新低；成交金額錄7.74億元，按月跌6成。

根據香港置業工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據顯示，1月份僅錄54宗商舖買賣註冊，按月大減46%，更創出有紀錄以來的20年新低；此外，期內註冊金額亦從去年12月約19.50億元同步急跌60%至約7.74億元。

逾億元物業「捧蛋」收場

按金額分析，各類物業交投量全面報跌，當中逾億元物業表現最差勁，上月「捧蛋」收場。而價值介乎500萬至1,000萬元的物業註冊量，從12月的14宗急跌79%至上月3宗；期內註冊金額亦同步下挫78%至約2,100萬元。

至於價值500萬或以下的舖位，上月錄得27宗註冊，雖然成為成交最活躍的物業類型，惟註冊量則按月下挫29%；期內註冊金額約5,762萬元，按月減少19%。

港置旺舖董事陳偉材指出，本港零售業未見起色，拖累舖位表現拾級而下。面對內地經濟前景不明朗，環球經濟下行等不利因素，市場觀望氣氛始終較濃，加上2月適逢傳統假期，預料2月舖位成交量將持續於低位徘徊。

至於舖位租賃市場方面，不少農曆新年前以短租形式承租的舖位，租約期將陸續屆滿，料未來不少業主為免丟空舖位，仍會推出短租形式合約，令市場短租個案持續湧現。

1 Mar 2016

經濟日報