高力：明年樓價升5% 舖租跌6%

高力：明年樓價升5% 舖租跌6%

欄名:市場快訊

高力國際預計，明年住宅樓價平穩向上，升幅料約5%，而舖位租金料跌約6%。

高力國際香港副常務董事胡孝直分析，近期樓市表現平穩，潛在的加息壓力不會成為樓市困擾。現時市場仍處於負利率環境，假設通脹維持在約4%，預計明年豪宅價格上升3%，而2015年整體住宅售價將錄得5%的升幅。

至於舖位及寫字樓方面，該行指，認為若佔中行動持續，阻礙中國旅客於核心區域購物，將進一步影響零售銷售，預計2015年整體商舖租金亦會下跌6%。而寫字樓方面，目前本港甲廈整體空置率創4%，意味來年租金水平將保持穩定，而中環寫字樓租金明年上升約5%。投資物業方面，該行認為東九龍仍屬焦點，而葵涌及新界北的工業物業交易也會增加。

19 Nov 2014

經濟日報