西洋菜南街舖 低舊租逾2%

西洋菜南街舖 低舊租逾2%

【本報訊】近期旺角核心區舖位屢現租金下跌，消息指，西洋菜南街舖以88萬元租出，新租金微跌。

弼街地舖 50年賺逾千倍

消息指，旺角西洋菜南街2T地下，面積約1,800平方呎，以約88萬元租出，呎價約489元。新租客為化粧品店，上手租客為電子產品店，月租為90萬元，新租金較舊租微跌2.2%。

另消息稱，旺角弼街65號地下，面積約800平方呎，以約1.35億元易手，呎價約16.8萬元，舖位現由小食店以每月20萬元承租，回報率約1.8厘。據悉，該舖原業主於1964年，僅以約10萬元購入，持貨50年轉手，舖位升值1,349倍。

第一太平戴維斯表示，意大利內衣品牌LA PERLA，預租英皇旗下羅素街22至24號建築中的舖位，該物業將於2015年9月落成，樓高4層，總樓面約8,000平方呎舖位，市場料月租約700萬元。

理想集團以9,100萬元，沽出觀塘鴻圖道世紀工商中心地下2號室，面積約9,665平方呎，呎價約9,415元，以交吉交易。

理想集團於2010年以4,450萬元購入，獲利約4,650萬元，而皇上皇集團謝炳順，亦以約1.87億元，沽出觀塘寧晉中心36樓全層，呎價約1.1萬元。

據悉，兩項物業均由投資者楊建文或有關人士購入。

19 Nov 2014

經濟日報