房產
受去年整體零售市道暢旺帶動，核心區舖位租金升幅驚人，下年度應課差餉租值則以倍數上升，如銅鑼灣利園山道個別舖位租值急增3倍，至1560萬元。
差餉物業估價署資料顯示，下個財政年度舖位及商業單位應課差餉租值平均升幅7%，寫字樓平均升幅則為6%。舖位租售市場近年均見暢旺，部分更創出天價成交，造就下年度應課差餉租值錄得相應的升幅。其中位於銅鑼灣零售核心地段波斯富街76號，舖位現由英皇國際（163）持有，應課差餉租值由762萬元，急升至下年度約1524萬元，升幅達1倍。
利園山道23至25號地舖應課差餉租值升幅更凌厲，由本年度的390萬元，急升至下年度的1560萬元，升幅達3倍。
寫字樓方面，雖然部分核心區商廈的租值「原地踏步」、甚至下調，但中環皇后大道中9號一個高層單位最新應課差餉租值達727.2萬元，按年上升10%。
美聯工商舖（459）行政總裁黃漢成表示，近月零售市道已見回落，相信舖位租金只會在高位徘徊，難再大升；反而去年商廈租金升幅較溫和，相信今年中區商廈租金有望重拾升勢，年內可望上升10%至15%，跑贏其他地區。
信報
19 Mar 2013
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