河畔花園舖位兩月升值千萬

河畔花園舖位兩月升值千萬 資深投資者「物流張」以9600萬元摸出沙田河畔花園舖位，持貨不足兩個月賬面獲利1000萬元；劉姓資深投資者早前以11.5億元購入的銅鑼灣波斯富街舖，獲品牌店洽租，最高出價據悉約400萬元，預料短期內落實。 資料顯示，「物流張」9月下旬以8600萬元購入河畔花園1期地下21至24號舖，由超級市場預租，租金27.48萬元，現摸出賬面賺1000萬元；至於上月下旬以1918萬元購入的皇后大道西455至485號龍暉花園地下14號舖，現以2100萬元摸出，賬面獲利182萬元。 商貿物業方面，由億京持有的荃灣海盛路3號提價推售，昨天再售逾16伙，套現約1.2億元。 4品牌店洽租波斯富街舖 另外，劉姓資深投資者早前以11.5億元購入銅鑼灣波斯富街108至120號寶榮大樓地下A及B號舖、1及2樓及12樓S室及平台，昨天正式完成有關交易。 中原（工商舖）商舖部助理區域營業董事莊朗文表示，項目招租以來，反應熱烈，目前已獲4個零售品牌競逐，除一個本地零售品牌外，其餘3個為國際時裝品牌，洽租形式傾向發展作旗艦店。據了解，其中包括一商戶出價約400萬元洽租全批樓面，如順利落實，平均呎租近1490元。 信報 16 Nov 2012