恭和堂銅鑼灣舖 自用轉收租 每月50萬 Swatch洽租至尾聲 2012年07月11日 星期三 銅鑼灣舖位租售價急升，老牌業主寧把舖位放租，結束自家經營的業務。消息指，老牌涼茶店恭和堂，最近把銅鑼灣波斯富街自置舖位放租，並獲鐘錶品牌以每月50萬元洽租至尾聲，以月租計算，相等於店舖每月售出5萬杯涼茶。 相等每月要賣5萬杯涼茶 銅鑼灣波斯富街87號地下，面積約1,000平方呎。根據業內人士透露，早前業主把舖位推出市場放租，叫租約每月40萬至50萬元，據了解，該舖正獲國際著名鐘錶品牌Swatch洽租至尾聲，月租達50萬元。 舖位現由老牌涼茶連鎖店恭和堂自用，據土地註冊處資料顯示，波斯富街87號舖，於1988年以910萬元成交，買家為嚴家耀及嚴國雄等，屬歷史悠久的恭和堂創辦人後人，購入舖位自用至今。該舖以售賣龜苓膏等為主，甚受歡迎，隨着租金高企，該舖市值租金大為提高，該店每杯五花茶售10元，以市值50萬元月租計，相等於每月賣5萬杯五花茶。 仍持旺角等舖 一直自用 現時恭和堂在港設有10間分店，個別分店為早年所購入舖位作自用，例如1979年，該品牌以126.5萬元，購入旺角通菜街61號舖，一直保留自用至今。 銅鑼灣波斯富街鄰近羅素街及時代廣場，舖位租售價近年急升，如恭和堂附近的米蘭站舖位，本年以呎價89萬元易手，成本港呎價舖王。另外，本年同地段一舖位，獲周大福珠寶以每月120餘萬元租用，呎租逾千元。 撰文: 梁建國 9 July 2012 信報