金魚街」舖售4900萬 50年升444倍

「金魚街」舖售4900萬 50年升444倍

 地產版 2019/05/10 

【本報訊】老牌業主沽貨套現。消息指，旺角通菜街一間地舖，以約4,900萬元成交。原業主持貨近50年轉手，物業大幅升值約444倍。

消息指，旺角通菜街196號地下舖位，面積約650平方呎，以約4,900萬元易手，呎價約7.5萬元。該舖現由水族店租用，月租約12萬元，新買家可享2.9厘回報。據悉該地段為旺角傳統「金魚街」，租客主要為金魚及水族產品店，人流暢旺舖位價值高。
據悉，原業主於1970年，以11萬元購入舖位。一直持有作收租。代理指，早前業主把舖位放售，叫價約4,900萬元，其後獲不同買家洽購。最終在未有減價下，以4,900萬元成交。
廟街地舖呎售3.4萬 回報率2.2厘
另有消息稱，佐敦廟街219號地下，面積約800平方呎，以約2,700萬元易手，呎價約3.4萬元，舖位每月租金收入約5萬元，回報率約2.2厘。
商廈買賣方面，乙廈成交增，消息指，灣仔筆克大廈低層全層，面積約2,575平方呎，以約5,300萬元成交，呎價約20,500元。上環德輔道西9號中高層全層，面積約6,884平方呎，以約1.3億元成交，呎價約1.9萬元。

10 May 2019

經濟日報