鋪位市道: 2017

2017年12月28日星期四

小米150萬租旺角舖跌租5成創興廣場逾6千呎設首間地下門市

小米150萬租旺角舖跌租5成
創興廣場逾6千呎設首間地下門市

內地零售品牌紛來港開業，消息指，周大福（01929）遷出旺角創興廣場地下巨舖，現獲新租客以150萬元租用，租金跌約5成。據悉，新租客為內地手機品牌小米，開設首間地下門市。

呎租241 原租客周大福遷出

消息指，旺角彌敦道錄得巨舖租務，涉及創興廣場地下，面積約6,208平方呎，物業以每月約150萬元租出，呎租約241元。據了解，該舖原由周大福珠寶租用，因舖位面向彌敦道，屬零售核心地段，而附近亦多為珠寶店及金行，品牌於零售高峰期時，以300萬元租用舖位。

不過，隨着零售轉勢，周大福今年先後放棄多間核心區舖，今年中遷出創興廣場。消息指，業主最初打算把舖位一分為二，每個叫價約數十萬元放租，如今獲單一租客承接，租金仍較高峰期下跌5成。

內地品牌紛租地舖增知名度

市場人士透露，新租客為內地大型手機品牌小米，該品牌近年發展甚理想，除了手機外，其他產品包括家電亦價廉物美，於內地極受歡迎。品牌近一年進駐香港，除了早前於旺角開設樓上舖外，其「小米之家」亦於今年進駐銅鑼灣恒隆中心，舖位面積達3,154平方呎，售賣各款產品。據了解，是次品牌首次租用地舖，相信有助宣傳品牌在港的知名度。

隨着內地品牌近年發展理想，不少零售品牌漸建立地位，產品質素亦在提升，適逢香港舖租下跌，遂把握時機衝出內地打入香港市場。今年核心區多宗租務上均出現內地品牌租舖，如內衣品牌都市麗人，以30萬元承租旺角彌敦道譽發廣場地下部分舖位，面積1,800平方呎，呎租167元，成為本港首間店舖。

另外，早在去年打入本港的金行老鳳祥更是市場上罕有奢侈品牌擴充，數月前以66萬元月租，租用銅鑼灣百德新街22至36號翡翠明珠廣場地下32號舖，面積約1,800方呎，呎租約367元。至於內地火鍋店海底撈亦租用九龍行1至3樓，月租55萬元。

撰文:

梁建國

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29 Dec 2017

經濟日報

2017年12月15日星期五

黃大仙新光中心舖 8.8億洽購涉多層倘成交低原意向價37%

黃大仙新光中心舖 8.8億洽購
涉多層倘成交低原意向價37%

地區商場受財團注視，消息指，新光酒樓旗下黃大仙新光中心多層舖位獲8.8億元洽購至尾聲，料短期易手。若按此價成交，將較3年前放售意向價低37%。

曾叫價14億惟未獲承接

市場人士透露，黃大仙新光中心多層舖位獲財團洽購，出價達8.8億元，已貼近業主意向價，有望短期內售出。物業位於黃大仙龍翔道，為新光中心住宅的基座部分，涉及地下入口、1至4樓，面積合共約95,340平方呎，呎價約9,230元。物業現租客主要為民生商戶，包括酒樓等。翻查資料，業主為新光酒樓集團，早於1986年一手購入並自用。新光酒樓於3年前曾放售多項物業，包括新光中心多層，當時正值商舖高峰期，叫價約14億元，而未獲承接。若最終項目以8.8億元成交，將低於3年前意向價約37%。

新光酒樓為老牌集團，並持有多個商舖，近年相繼出售，包括兩年前沽出葵涌新葵興廣場地下2號舖、2樓多個舖位以及3樓全層，總樓面約50,246平方呎，涉資約5.1億元，買家為新地（00016）。

近期地區商場甚受歡迎，包括領展（00823）近日把黃大仙現崇山商場等17項物業，以230億元沽予基金。

新蒲崗衍慶街地舖升值45%

另中原（工商舖）商舖部副營業董事方錦耀表示，新蒲崗衍慶街60至64號地下E及F號舖，面積約1,000平方呎，以約2,638萬元售出，平均呎價約2.6萬元。物業現由安信信貸以每月約5.6萬元承租，租金回報約2.5厘。資料顯示，舖位原業主為投資者李耀華，於2016年以約1,818萬元購入物業，是次轉手帳面獲利約820萬元，短時間內升值約45%。

撰文:

梁建國

15 Dec 2017

經濟日報

2017年11月30日星期四

工商舖交投價量挑戰4年高

中原預計，工商舖樓宇買賣合約登記統計全年錄9,000宗及1,350億元買賣，有望齊創4年新高。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2017年全年工商舖樓宇買賣合約登記暫錄7,467宗及1,143.4億元，超越2016年全年總和5,309宗及896.5億元約40.6%及27.5%。預計全年將逼近9,000宗及1,350億元，宗數及金額有望繼2013年10,625宗及1,449.6億元後，齊創4年新高。

商舖首10月 1544成交

按月方面，10月份錄720宗及79.5億元，宗數跟9月份的726宗相若，金額則較上月的93億元下跌14.5%。金額為今年2月46.8億元後，創下8個月新低，主要是逾億元的登記量回落。

寫字樓方面，2017年首10個月錄399.5億元，剛超越2016年全年總和396.7億元。宗數則錄1,761宗，比較去年的歷史低位1,073宗，今年的宗數暫時高出約65%，相信今年的宗數會顯著見底反彈，全年總宗數有望逼近2,000宗水平，將創自2013年2,183宗後4年新高。金額則有望逼近460億元，較2016年全年的396.7億元上升約一成半。

商舖方面，2017年首10個月錄1,544宗及387.5億元，較2016年全年總和1,316宗及242.3億元高出17.3%及59.9%，料全年錄約1,900宗及440億元，宗數將創2015年1,943宗後2年新高，金額則創2013年518.4億元後4年新高。

工業方面，2017年首10個月錄得4,162宗及356.4億元，已經超越2016年全年總和2,920宗及257.5億元約42.5%及38.4%，預計全年宗數將逼近5,100宗及450億元，有望齊創2012年9,253宗及478.5億元後5年新高。

1 Dec 2017

經濟日報

2017年11月7日星期二

中環士丹頓街36至36號地下2號舖及閣樓 3700萬成交

https://youtu.be/YOtbyfXdzuw

2017年11月6日星期一

Swatch Group棄租中環兩地舖

2017年11月6日

核心零售區街舖租金持續調整，跨國零售商亦趁勢重整分店組合。Swatch Group旗下中環兩個地舖近期相繼放棄續租，分別為旗下名錶歐米茄（Omega）佔據8年的萬年大廈複式地舖，以及由Swatch租用的陸海通大廈地舖，兩個舖位月租合共達466萬元。

歐米茄早於2009年以每月100萬元租用中環皇后大道中38至48號萬年大廈地下38號舖連閣樓，建築面積共2600方呎，作為專賣店，2011年更增租毗鄰的40號舖，令租用面積擴至3900方呎，月租則加至200萬元；3年前月租進一步加至約250萬元，呎租約641元。

據悉，該舖位租約今年到期，因應市況，業主新世界發展（00017）已降價28%，至180萬元，跌穿2011年水平，但歐米茄仍未肯續租；其後業主再減價約11%，至月租160萬元，累計減租36%，歐米茄仍決定放棄續約。

有見歐米茄將遷出萬年大廈，新世界亦加快尋覓新租客的步伐，放租叫價原為每月180萬元，其後四度降價，終以每月135萬元租予一家時裝品牌，呎租346元，不但較叫價低25%，更較歐米茄舊租便宜115萬元，租金3年內急跌46%。

6 Nov 2017

信報

2017年11月2日星期四

鰂魚涌英皇道985-983A 潮興魚蛋粉 43.8m

https://youtu.be/XU14163QJgU

北角春秧街93至113號2800萬成交

https://youtu.be/Udzdrprh_W0

2017年10月30日星期一

成交資訊 31/10 By美聯旺舖

(買賣)

1. 深水土步興華街西NKIL6550號地盤
地盤面積約52,500呎
售出約50.6億
Go: https://goo.gl/maps/b2azJNTjTiz

2. 尖沙咀亞士厘道21A號地下
約1,250呎
售出約1.38億
約@$110,400
租客：INTIME
租金：約$25萬
回報：約 2.1%
Go: https://goo.gl/maps/ftAxDunKVAo

3. 尖沙咀亞士厘道21A號一樓
約1,250呎
售出約2,000萬
約@$16,000
Go: https://goo.gl/maps/ftAxDunKVAo

4. 深水土步大埔道75號威信大廈地下2號舖
約200呎
市傳售出
Go: https://goo.gl/maps/fp4p7v8kXBQ2

(租賃)

5. 尖沙咀河內道3-4號世紀商業大廈地下G13-15號舖
約538呎
前租客：創意珠寶有限公司
租出約$18萬
約@$334
Go: https://goo.gl/maps/fqkCb6xwQoC2

6. 尖沙咀漆咸道33-35號友聯大廈地下1,2號舖
約3,490呎
前租客：酒吧
租出約$30萬
約@$85
Go: https://goo.gl/maps/WjoiE4c7rP32

7. 紅磡德民街31-41號黃埔新村H-I座地下N4號舖
約485呎
前租客：煤氣公司
租出約$14萬
約@$288
Go: https://goo.gl/maps/AEj3FBUhV8E2

8. 中環堅道49號浩堅大樓低層地下AB號舖
約1,000呎
前租客：Tate Dining Room & Bar
租出約$10萬
約@$100
Go: https://goo.gl/maps/Es1ZE715e4U2

9. 尖沙咀柯士甸路15B號嘉華大廈地下B2號舖
約600呎
前租客：女皇麵店
租出約$5.2萬
約@$86
Go: https://goo.gl/maps/WG7y835t1LE2

10. 尖沙咀厚福街9號豪華閣地下A號舖
約450呎
前租客：春生堂涼茶
租出約$6.5萬
約@$144
Go: https://goo.gl/maps/ur6jyjREosT2

11. 大埔運頭街20-26號廣安大廈地下A號舖
約415呎
前租客：雞皇一
租出約$5萬
約@$120
Go: https://goo.gl/maps/iwTG62UHDXB2

(租金不詳,機價$5萬或以上)

12. 元朗大馬路元朗段225-237號勤業樓地下01號舖及入則閣
約800+460呎
現租客：名牌鞋履特賣場
市傳續租
(機價$10.8萬)
Go: https://goo.gl/maps/2F4yzmUa72p

13. 銅鑼灣駱克道535號一樓
約1,000呎
現租客：藏傳薰蒸足療
市傳續租
(機價$6.5萬)
Go: https://goo.gl/maps/5r2Lh3xHPDy

14. 尖沙咀加拿芬道25-31號國際商業信貸銀行大廈11樓
約5,047呎
前租客：Club
市傳租出
(機價$19萬)
Go: https://goo.gl/maps/k6qVUpE2ugn

15. 觀塘物華街1-11號康寧大廈地下C (1)號舖
約380呎
現租客：爭鮮
市傳續租
(機價$16.5萬)
Go: https://goo.gl/maps/DThv6Tutj5y

16. 中環蘭桂芳2號蘭芳樓地下
約900呎
前租客：chocolate (private)
市傳續租
(機價$15萬)
Go: https://goo.gl/maps/9Aiqe6s9GJr

17. 尖沙咀彌敦道111-181號柏麗購物大道地下G51號舖
約1,450呎
前租客：G51-香港中西免稅大藥房,G52-786 散貨
市傳租出
(機價$24萬)
Go: https://goo.gl/maps/dY8pXXU1jYD2

2017年10月28日星期六

灣仔太原街22號地下1號舖家品店4788市傳

https://youtu.be/Z2zEq8jHz5A

2017年10月25日星期三

卑路乍街地舖意向價9000萬

港島西區商舖交投熾熱，僅以今年第三季的成交量計，已較去年同期增幅逾倍，因而吸引舖位業主放售套利，其中正放售的卑路乍街逾1,100平方呎地舖，連租約以意向價9,000萬元放售。

連租約出售回報率達2.4厘

中原（工商舖）商舖部營業董事繆偉麟指，放售的舖位為堅尼地城卑路乍街116至122A號聯康新樓地下D舖，面積約1,100平方呎，現以意向價約9,000萬元連租約放售，每平方呎叫價為81,818元。現租客經營麵包店，現時月租約為18萬元，以意向價計，新買家可享租金回報達2.4厘。據悉，原業主於05年以1,008萬元購入，並一直作長綫收租之用。至於物業基座民生店舖林立，而且面向卑路乍街，為人流必經之地，佔盡地理。

據資料顯示，卑路乍街的地舖成交甚為活躍，惟面積的差異甚大，由200餘平方呎至6,000平方呎不等，以上址放售的地舖為例，鄰近卑路乍街124至134A號聯基新樓地下R舖，面積約400平方呎，今年初以每平方呎32,500元易手，另聯基新樓地下A至C，F、H、J及K舖，合共面積約3,500平方呎，亦以約9,800萬元成交。另外，面向士美菲路的聯德新樓地下F舖，面積約300平方呎，近月以625萬元轉手，呎價約20,833元，相比現正放售的地舖，單一舖面積已逾1,100平方呎，叫價亦算合理。

鄰近堅尼地城站消費集中地

繆氏指，放售的單位處於堅尼地城最旺的地段，介乎士美菲路及爹核士街交界，鄰近港鐵堅尼地城站C出口僅5分鐘路程，該地段一向為區內零售消費及飲食的集中地，故吸引不少連鎖品牌、銀行及零售店等駐紮，再者，堅尼地城不乏住宅項目，如寶翠園、泓都及高逸華軒等，同時商舖旁亦為住宅豪宅及新盤項目，區內人流及消費力將顯著增加，為該區引進商機，有望增加區內的人均消費力，有利營商。

事實上，西區商舖買賣成交甚為活躍，據資料顯示，今年第三季西區共錄得21宗商舖買賣成交，與去年同期相比，大幅增加約1.1倍，而較今年第二季度亦錄得約24%增幅，反映區內的前景備受看好，尤其是自港鐵西區綫貫通以來，區內商舖交投及造價亦穩步上揚，同時吸引不少長綫投資者進駐。

撰文:

陳嘉敏

26 Oct 2017

經濟日報

西營盤高樂花園地舖 5.3億放售

港鐵西港島綫通車以來，西區一帶不論工、商物業，亦紛紛成為市場焦點，有業主看中市場對大面積舖位需求若渴，放售地下連一樓逾40,000平方呎舖位，意向呎價逾12,000餘元。

物業連1樓高級食店承租

美聯旺舖營業董事文國華指，放售為西營盤干諾道西155號高樂花園地下7號舖及1樓全層，當中地下舖位面積約750平方呎，而1樓面積約42,332平方呎，總面積達43,082平方呎，放售意向價為5.3億元，每平方呎叫價約12,302元。原業主為資深投資者，目前舖位由高級食店承租，不乏名人光顧作私人宴會之用，在業界甚有名氣，且私隱度高，間隔寬敞，調動性大，尤其適合作宴客及私人聚會之用，再者，於港島區逾40,000平方呎全層巨舖樓面，市場可供放售者甚少。

上址除了提供罕有的大面積地舖外，其地理位置亦甚優越，鄰近西區海底隧道及中環，距離港鐵西營盤站約5分鐘步程，交通便利不容置疑，附近為港島太平洋酒店、華美達酒店等，具有一定高消費顧客群，極具升值潛力。

參考同區新近成交，同類型逾萬平方呎的舖位暫未有易手，市場以千餘平方呎的舖位交投為主，如干諾道西92號廣德大廈地下連天井及平台，面積約1,400平方呎，以6,500萬元易手，呎價約46,429元，干諾道西93號地下連天井，面積約1,500平方呎，以5,498萬元易主，而干諾道西79至81號地下及閣樓，面積約1,200平方呎，造價5,188萬元，呎價為43,233元。

26 Oct 2017

經濟日報

新蒲崗彩虹道8至34號地下10至11號舖成交3600萬，(巿傳)

https://youtu.be/yIVi1wONNto

荃灣街市街希慎大廈傢俬舖(市傳)成交3060萬

https://youtu.be/ppZx2sEyqYc

2017年10月24日星期二

成交資訊 25/10 By美聯旺舖

(買賣)

1. 中環結志街1-13號,中環嘉咸街12-26C號,中環威靈頓街116-120號C地盤
地盤面積約28,901呎
售出約116億
Go: https://goo.gl/maps/48C9fXAuMgL2

2. 新蒲崗彩虹道8-34號彩虹唐樓地下10-11號舖
約1,706呎
市傳售出約3,600萬
約@$21,101
租客：Taste 髮廊(10號舖),吉(11號舖)
租金：約$33,000
回報：約 1.1%
Go: https://goo.gl/maps/SkdAMhCckBy

3. 旺角砵蘭街207-213號華美大樓 (B座)三樓
約2,300呎
售出約1,700萬
約@$7,391
Go: https://goo.gl/maps/3zjwRVT1JNr

4. 灣仔太原街22號雅慧苑地下1號舖
約788呎
市傳售出
租客：多彩生活精品店
Go: https://goo.gl/maps/Lzzm2d34iCK2

5. 牛頭角牛頭角道3號得寶花園地下F號舖
約800呎
售出約1,800萬
約@$22,500
租客：I love rabbit - 寵物店
租金：約$44,500
回報：約 2.9%
Go: https://goo.gl/maps/jXrcQQ1miFD2

6. 尖沙咀彌敦道36-44號重慶站二樓2257號舖
約92呎
售出約105萬
約@$11,413
Go: https://goo.gl/maps/7z6EA9eH7mF2

(租賃)

7. 銅鑼灣軒尼詩道488-490號軒尼詩大廈二樓
約7,633呎
前租客：大食代
租出約$60萬
約@$78
Go: https://goo.gl/maps/QdrDZZQX3KP2

8. 筲箕灣西灣河街142-144號海順大廈地下B號舖
約1,200呎
前租客：旭川日本料理
租出約$4.8萬
約@$40
Go: https://goo.gl/maps/rK3PWSbQ3Gs

(租金不詳,機價$5萬或以上)

9. 灣仔星街3號地下
約1,112呎
前租客：Chez Patrick Dell
市傳租出
(機價$9萬)
Go: https://goo.gl/maps/2WQYcTadmAo

10. 南區赤柱新街17號裕滿樓低層地下
約1,400呎
前租客：Delifrance Restaurant
市傳租出
(機價$28萬)
Go: https://goo.gl/maps/qKAL6V7fU3R2

**上述樓面面積(標示「＊」者除外)未經核實。請瀏覽網頁(http://459.hk/ds) 以閱覽免責聲明。藉著閱覽本文件內所載的資料及素材，閣下已無條件同意免責聲明的條款及條件。
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2017年10月23日星期一

灣仔道50A號地舖(池記)5000萬成交

灣仔道50A號地舖5000萬成交
https://youtu.be/U-LVxDC88So

灣仔駱克道175至191地下號9號舖成交 4650萬成交

灣仔駱克道175至191地下號9號舖成交 4650萬成交
https://youtu.be/N4ph2Jr64Hg

2017年10月22日星期日

謝斐道182號成交4200萬

謝斐道182號成交4200萬
https://youtu.be/SLITD47buCQ

2017年10月19日星期四

上環新街15-17號地下A舖 1680萬

https://youtu.be/pYFrpL4bq4U

西環第二街119B號地舖D 1980萬

https://youtu.be/gBLctpfe0lQ

旺角西洋菜南街4號 2.5億

旺角西洋菜南街4號 2.5億
https://youtu.be/wC72uqtp5CM

2017年10月18日星期三

西洋菜南街地舖 2.5億易手

市場消息透露，由資深投資者尹柏權或相關人士持有的旺角西洋菜南街4號地下D舖，面積約650平方呎，剛以約2.5億元易手，呎價38.5萬元，屬理想價水平。原業主早於2007年以1.38億元購入，持貨10年，帳面獲利逾1.1億元。

其次，有指中環荊威廣場中層全層，面積約4,397平方呎，剛以約1.15億元易手，呎價26,154元。原業主2015年以約7,827萬元購入

19 Oct 2017

經濟日報

般咸道29至31號成交一千九百萬

https://youtu.be/uS3HP9WHlBU

皇后大道西554號4.5億成交

https://youtu.be/7v1qa_lU1sM

【旺角靚舖】西洋菜南街昌記大廈地舖易手傳「舖后」2.4億入市

【旺角靚舖】西洋菜南街昌記大廈地舖易手傳「舖后」2.4億入市
http://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20171018&s=7015342&a=57347052

2017年10月17日星期二

深水埗南昌街 223-229号3.8億買公司做安老院

深水埗南昌街 223-229号3.8億買公司做安老院
https://youtu.be/8l0agPC3mFs

深水埗桂林街115號至119号 $3398萬

深水埗桂林街115號至119号 $3398萬
https://youtu.be/u6TFOfJPyzA

元朗教育路年成交兩鋪2300萬及1.15億

元朗教育路年成交兩鋪2300萬及1.15億
https://youtu.be/yszhIkGEHOw

2017年10月16日星期一

成交資訊17/10 By美聯旺舖

(買賣)

1. 荃灣半山街18-20號全幢
約58,446呎
售出約$3.5億
約@$6,034
Go: https://goo.gl/maps/F2idhX23qYB2
Source from: 經濟

2. 中環德輔道中25-27A號安樂園大廈三樓
約3,408呎
售出約$7,599萬
約@$22,297
Go: https://goo.gl/maps/PPcUKxJvYg42
Source from: 信報

3. 元朗合益路1-7號寶豐大廈地下08號舖
約320呎
售出約$900萬
約@$28,125
租客：貨倉
租金：約$16,000
回報：約 %2.1
Go: https://goo.gl/maps/gTMSJiXESZx
Source from: 新界

(租賃)

4. 灣仔皇后大道東80號堅雄商業大廈地下2-3號舖
約2,357呎
前租客：LUX HOME
租出約$28萬
約@$119
Go: https://goo.gl/maps/8g76zuH6bAw
Source from: 經濟

5. 銅鑼灣百德新街22-36號珠城大廈地下G32號舖
約1,000呎
前租客：Pernelle Handbags
新租客：老鳳祥
租出約$66萬
約@$660
Go: https://goo.gl/maps/8tmLyqTDq932
Source from: 信報

6. 銅鑼灣霎東街11-13號THE SHARP 25樓
約1,580呎
新租客：醫學美容
租出約$5萬
約@$31.6
Go: https://goo.gl/maps/QXUsRXt5MBm
Source from: 旺角

7. 北角七姊妹道126-128B號兆寶大廈低層地下B號舖
約1,200呎
前租客：八斗日式餅店
新租客：東南亞飲食
租出約$8萬
約@$66.6
Go: https://goo.gl/maps/bYB2Ythf5xw
Source from: 旺角

8. 油麻地彌敦道524號僑江大廈一樓
約2,922呎
新租客：office
租出約$10萬
約@$34.2
Go: https://goo.gl/maps/VD3pbxBMGnm
Source from: 尖沙咀

9. 旺角通菜街252號昌好大廈地下2號舖
約1,020呎
前租客：COLOUR BAR
租出約$5.5萬 by 美聯九龍站
約@$53.9
Go: https://goo.gl/maps/d6HgMixigqJ2
Source from: 九龍站

10. 旺角豉油街60-104B號鴻都大廈地下18號舖
約800呎
租客：香港仔川記魚蛋河
續租約$18萬
約@$225
Go: https://goo.gl/maps/v97S35UdL5x
Source from: 旺角

(租金不詳,機價$5萬或以上)

11. 銅鑼灣開平道1-3號五樓
約3,574呎
前租客：Mangotree
市傳租出
(機價$20萬)
Go: https://goo.gl/maps/NhvRwgcJFA12
Source from: 旺角

12. 灣仔大王東街21-23號興旺閣地下至二樓
約1,826+1,782+1,782呎
租客：文鼎酒家+聰嫂甜品
市傳續租
(機價$29萬)
Go: https://goo.gl/maps/Nt744uCUSY92
Source from: 旺角

2017年10月11日星期三

佐敦偉晴街順德公漁村成交6800萬

佐敦偉晴街順德公漁村

https://youtu.be/VQRbeTdVtnEl

深水埗福華街78號手袋店 1838万成交

深水埗福華街78號手袋店 1838万成交
https://youtu.be/sPNhBJLT1EM

佐敦偉晴街順德公漁村成交6800萬

佐敦偉晴街順德公漁村

https://youtu.be/VQRbeTdVtnEl

2017年10月8日星期日

成交資訊09/10 By美聯旺舖

(買賣)

1. 觀塘觀塘道350號麥士威工業大廈全幢
地盤面積約19,180呎
售出約 13.9億

Go: https://goo.gl/maps/jdoX1hUoiKv
Source from: 經濟、星島、明報、信報、東方、蘋果

2. 馬鞍山恒信街2號富安花園地下13號舖
約280呎
售出約 900萬
約@$32,142
租客：祥興食品批發市場(自用)

Go: https://goo.gl/maps/roTXZ8LLgaD2
Source from: 新界

(租賃)

1. 灣仔皇后大道東214-224號GARDENEAST地下2號舖
約1,477呎
前租客：GREEN COMMON
新租客：CAFE
租出約$15.5萬
約@$104.9
Go: https://goo.gl/maps/rdFpxL9gND12
Source from: 尖沙咀

2. 西環皇后大道西2-12號聯發商業中心地下A3號舖
約860呎
租客：Q房網
續租約$7.X萬
Go: https://goo.gl/maps/daBMFK45mby
Source from: 九龍站

3. 中環砵甸乍街4號地下
約1000呎
前租客：快圖美
新租客：維特健靈
租出約$9.8萬
約@$98
Go: https://goo.gl/maps/qs6WgtNanJ82
Source from: 九龍站

4. 油麻地彌敦道518-520號彌敦行一樓
約3,500呎
租出約$10萬
約@$28.5
Go: https://goo.gl/maps/yyXUNHqeFHS2
Source from: 尖沙咀

5. 油麻地上海街403號地下
約700呎
租客：HILIT
續約$5萬
約@$71.4
Go: https://goo.gl/maps/oJmcVLboutP2
Source from: 旺角

6. 觀塘協和街121-141號仁富大廈地下G (135)號舖
約700呎
新租客：食肆
前租客：源記車仔麵
租出約$10萬
約@$142.8
Go: https://goo.gl/maps/HZdiapag8ot
Source from: 九龍站

7. 土瓜灣馬頭涌道68-88號地下及閣樓P (68)號舖
約1,200呎
前租客：意家居坊
新租客：傢俬店
租出約$5.03萬
約@$41.9
Go: https://goo.gl/maps/s8mBHB1c4Sm
Source from: 九龍站

8. 元朗炮仗坊50號恒昌大廈地下及入側閣
約500+500呎
前租客：KATE 金葉時裝
新租客：零售
租出約$5.2萬
約@$104
Go: https://goo.gl/maps/1jgd1vRWzcN2
Source from: 新界

9. 元朗大陂頭徑26-36號豐年樓地下D #30號舖及入側閣
約1000+900呎
前租客：SUPER NET
新租客：美容
租出約$6.2萬
約@$62
Go: https://goo.gl/maps/qdoFCF3fntn
Source from: 新界

10. 粉嶺一鳴路15號碧湖花園高層地下34B (Kindergarten)號舖
約10,103呎
前租客：幼稚園
新租客：麥當勞
租出約$11.64萬
約@$11.5
Go: https://goo.gl/maps/g2d8NNXxHuo
Source from: 新界

11. 將軍澳培成路18號海悅豪園地下G02號舖
約12,000呎
租客：惠康超級市場
租出約$75萬
約@$62.5
Go: https://goo.gl/maps/ZsPNwBqTuct
Source from: 新界

12. 荃灣大廈街5-17號仁雅大廈地下D-F號舖及入側閣
約2700+1850呎
前租客：華潤超級市場
新租客：紅茶冰室
租出約$12萬
約@$44.4
Go: https://goo.gl/maps/LpipyTTFX4R2
Source from: 新界

13. 元朗教育路104-126號永興樓地下05 #118號舖
約650呎
新租客：紫荊江南
前租客：富軒餐廳
租出約$6.5萬
約@$100
Go: https://goo.gl/maps/jXcapgxf2y42
Source from: 新界

(租金不詳,機價$5萬或以上)

14. 上環文咸西街42A-46號南北行商業中心地下46號舖
約1000呎
前租客：海豐燕窩
市傳租出
(機價$8.5萬)
Go: https://goo.gl/maps/ArNuqS346km
Source from: 九龍站

15. 旺角西洋菜街65號地下
約900呎
前租客：COLORMIX
市傳短租租出
(機價$49萬)
Go: https://goo.gl/maps/PiQBCj7qSyD2
Source from: 九龍站

+UPDATE

旺角西洋菜街6-12號中信大廈地庫
約5,172呎
租客：CHOCOLATE FASHION
續租約$75萬
約@$145
Go: https://goo.gl/maps/DsAQGAUS3rk
Source from: 東方

旺角西洋菜街154號地下
約500呎
前租客：龍城藥房
租出約$20萬
約@$400
Go: https://goo.gl/maps/NGJzKQjdxF12
Source from: 東方

銅鑼灣渣甸街60-66號地下
約2,562呎
租出約$102萬
約@$398
Go: https://goo.gl/maps/j37oVBiuBsy
Source from: 東方

成交資訊6/10 By美聯旺舖

(買賣)

1. 中環和安里8-12號地下C舖
約250呎
售出約 $2,588萬
約@$103,520
租客：Nunu 燒
租金：約$62,500
回報：約 2.90%
Go: https://goo.gl/maps/Mmi5cFpN1zw
Source from: 星島

2. 沙田安群街3號一樓131號舖
約509呎
售出約 $679萬
約@$13,330
租客：農本方中醫藥診療中心
租金：約$14,000
回報：約 2.48%
Go: https://goo.gl/maps/atPHyU1k7Fs
Source from: 新界

(租賃)

3. 銅鑼灣利園山道29-33號地下G1-G4號舖
約700呎
前租客：Brilliant Fashion
租出外國鐘錶品牌約$100萬
約@$1,429
Go: https://goo.gl/maps/4xUC7f6PsFG2
Source from: 旺角

4. 中環擺花街52-60號地下1號舖及閣樓
約433 + 320呎
前租客：AESOP 伊索香薰
租出約$8.8萬 by 美聯九龍站
不計閣樓約@$203
Go: https://goo.gl/maps/1SsBvKxMbgK2
Source from: 九龍站

5. 北角和富道84-94A號地下4號舖
約800呎
現租客：潮樂園
續租約$5.6萬
約@$70
Go: https://goo.gl/maps/p2HF25DXhWq
Source from: 九龍站

6. 元朗谷亭街6號地下
約1,000呎
前租客：永發鞋業百貨
租出銘師傅約$8萬
約@$80
Go: https://goo.gl/maps/2FFoQdHdLoM2
Source from: 新界

7. 元朗合財街11-23號地下9號舖
約430呎
前租客：曾懷跌打骨科
租出約$6.8萬
約@$158
Go: https://goo.gl/maps/HYBxQbfiMp12
Source from: 新界

8. 元朗日新街5號地下B3號舖
約120呎
前租客：金記 (雜貨)
租出 7-11便利店約$7萬
約@$583
Go: https://goo.gl/maps/YBf6ndwhM7N2
Source from: 新界

9. 元朗大馬路元朗段79號全幢
約3,550呎
前租客：東亞銀行
租出卓悅化妝品約$21.5萬 by 美聯九龍站
約@$60
Go: https://goo.gl/maps/UtbeNDFmMxH2
Source from: 九龍站、經濟

(租金不詳,機價$5萬或以上)

10. 旺角上海街705號地下
約900呎
前租客：合群鋁門窗
市傳租出
(機價$6萬)
Go: https://goo.gl/maps/QA6SjBLKAi62
Source from: 九龍站

11. 旺角新填地街471號地下
約800呎
前租客：恒健雲石工程有限公司
市傳租出
(機價$6萬)
Go: https://goo.gl/maps/GfYkFfizycG2
Source from: 九龍站

2017年10月6日星期五

成交資訊6/10 By美聯旺舖

(買賣)

1. 中環和安里8-12號地下C舖
約250呎
售出約 $2,588萬
約@$103,520
租客：Nunu 燒
租金：約$62,500
回報：約 2.90%
Go: https://goo.gl/maps/Mmi5cFpN1zw
Source from: 星島

(租賃)

3. 銅鑼灣利園山道29-33號地下G1-G4號舖
約700呎
前租客：Brilliant Fashion
租出外國鐘錶品牌約$100萬
約@$1,429
Go: https://goo.gl/maps/4xUC7f6PsFG2
Source from: 旺角

5. 北角和富道84-94A號地下4號舖
約800呎
現租客：潮樂園
續租約$5.6萬
約@$70
Go: https://goo.gl/maps/p2HF25DXhWq
Source from: 九龍站

6. 元朗谷亭街6號地下
約1,000呎
前租客：永發鞋業百貨
租出銘師傅約$8萬
約@$80
Go: https://goo.gl/maps/2FFoQdHdLoM2
Source from: 新界

7. 元朗合財街11-23號地下9號舖
約430呎
前租客：曾懷跌打骨科
租出約$6.8萬
約@$158
Go: https://goo.gl/maps/HYBxQbfiMp12
Source from: 新界

8. 元朗日新街5號地下B3號舖
約120呎
前租客：金記 (雜貨)
租出 7-11便利店約$7萬
約@$583
Go: https://goo.gl/maps/YBf6ndwhM7N2
Source from: 新界

(租金不詳,機價$5萬或以上)

10. 旺角上海街705號地下
約900呎
前租客：合群鋁門窗
市傳租出
(機價$6萬)
Go: https://goo.gl/maps/QA6SjBLKAi62
Source from: 九龍站

11. 旺角新填地街471號地下
約800呎
前租客：恒健雲石工程有限公司
市傳租出
(機價$6萬)
Go: https://goo.gl/maps/GfYkFfizycG2
Source from: 九龍站

2017年10月3日星期二

成交資訊4/10 By美聯旺舖

(買賣)

1. 西環德輔道西326-332號地下E-H舖
約3,000呎
售出約 $6,100萬
約@$20,333
Go: https://goo.gl/maps/CpLgf2Y3sVx
Source from: 經濟、信報

2. 馬鞍山錦英路6號富寶花園一樓F14號舖
約6,200呎
售出約 $5,500萬
約@$8,870
租客：惠康超級市場
租金：約$156,000
回報：約 3.40%
Go: https://goo.gl/maps/w5DyngyfBrq
Source from: 星島、新界

3. 元朗安寧路81-91號地下9號舖
約235呎
售出約 $2,280萬
租客：眼鏡鋪
約@$97,021
Go: https://goo.gl/maps/SqqQM6kmGyD2
Source from: 新界

4. 荃灣大河道10-20號地皇廣場一樓118號舖
約94呎
售出約 $90萬
約@$9,574
Go: https://goo.gl/maps/VJ4qg6nM9up
Source from: 星島、蘋果、東方

5. 荃灣大河道10-20號地皇廣場一樓126號舖
約102呎
售出約 $90萬
約@$8,823
Go: https://goo.gl/maps/VJ4qg6nM9up
Source from: 星島、蘋果、東方

6. 荃灣大河道10-20號地皇廣場一樓160號舖
約82呎
售出約 $90萬
約@$10,975
Go: https://goo.gl/maps/VJ4qg6nM9up
Source from: 星島、蘋果、東方

(租賃)

7. 尖沙咀金巴利道64-66A號地下3號舖
約1,412呎
前租客：明洞韓國餐廳
續租約$12萬
約@$85
Go: https://goo.gl/maps/SYSTFhegvz52
Source from: 尖沙咀

8. 尖東加連威老道100號港晶中心地下44B-49號舖
約2,024呎
前租客：A-1 BAKERY
租出連鎖拉麵約$13萬
約@$64
Go: https://goo.gl/maps/TeQg8FeEE6r
Source from: 尖沙咀

(租金不詳,機價$5萬或以上)

9. 銅鑼灣渣甸街60-66號地下
約2,562呎
市傳租出傳by 中原
(機價$102.4萬)
Go: https://goo.gl/maps/vTTTjpGwsfF2
Source from: 九龍站

10. 灣仔菲林明道21-29號地下A2舖
約300呎
現租客：喜來燈飾
市傳續租
(機價$7萬)
Go: https://goo.gl/maps/ACR3eqSCxqM2
Source from: 旺角

11. 尖沙咀金馬倫道8號地下至二樓
約1200 + 1200 + 2640呎
市傳租出
(機價$70萬)
Go: https://goo.gl/maps/tGGcU9T6UMw
Source from: 九龍站

12. 尖沙咀廣東道82-84號8樓
約1,431呎
市傳租出
(機價$5.5萬)
Go: https://goo.gl/maps/NDj4xNmLZem
Source from: 尖沙咀

13. 尖沙咀廣東道82-84號15樓
約1,431呎
市傳租出
(機價$5.2萬)
Go: https://goo.gl/maps/NDj4xNmLZem
Source from: 尖沙咀

14. 旺角西洋菜街154號地下
約500呎
前租客：龍城藥妝
市傳租出
(機價$20萬)
Go: https://goo.gl/maps/jwgYtN2XkaP2
Source from: 尖沙咀

15. 尖沙咀加連威老道38-40號二樓A-B舖
約1,700呎
前租客：拳館
市傳租出零售
(機價$6.2萬)
Go: https://goo.gl/maps/EAdiqgnaAJt
Source from: 旺角

中環歌賦街41號交吉成交5000萬

https://youtu.be/CIIbKjCpWCQ

2017年9月28日星期四

成交資訊29/9 By美聯旺舖

(買賣)

1. 西環士美菲路43號地下20號舖
約700呎
售出約 $1,180萬 by 美聯九龍站
約@$16,857
租客：花美容屋 + Thomas salon
租金：約$27,300
回報：約 2.78%
Go: https://goo.gl/maps/5rCmwy7oK6B2
Source from: 九龍站

2. 佐敦廟街159號地下及閣樓
約1,000 + 1,000呎
售出約 $1,300萬
不計閣樓約@$13,000
租客：倉
租金：約 $20,000
回報：約 1.85%
Go: https://goo.gl/maps/QxnQwqGfdtq
Source from: 尖沙咀

3. 深水埗長沙灣道254-258號地下B舖
約850呎
售出約 $3,680萬傳by 香港置業
約@$43,294
租客：北京同仁堂
租金：約$90,000
回報：約 2.93%
Go: https://goo.gl/maps/NnnqRFKZq5M2
Source from: 旺角

(租賃)

4. 銅鑼灣伊榮街9號地下5號舖
約237呎
前租客：零食王
租出約$4.5萬 by 美聯九龍站
約@$190
Go: https://goo.gl/maps/aux6oFqFJ6A2
Source from: 九龍站

5. 筲箕灣筲箕灣道106-108號地下A舖
約1,000呎
前租客：女子燒味
租出飲食約$11萬傳by Q房網
約@$110
Go: https://goo.gl/maps/7QR12dYg8a22
Source from: 旺角

6. 西環德輔道西114號地下
約574呎
前租客：東寶海產食品
租出蔘茸約$6.9萬
約@$120
Go: https://goo.gl/maps/2adJaF9t1Xv
Source from: 旺角

7. 觀塘協和街121-141號地下H舖
約600呎
前租客：食家優惠店
租出飲食約$9.2萬
約@$153
Go: https://goo.gl/maps/vtsZhBAHaL12
Source from: 九龍站

8. 旺角太子道157號地下15號舖
約465呎
前租客：醉榴香冰皮月餅
租出約$10萬
約@$215
Go: https://goo.gl/maps/QJWjqabQok72
Source from: 旺角

9. 大圍積運街2-8號地下33號舖
約1,367呎
前租客：沙田磁力共振掃描有限公司
租出約$7.3萬
約@$53
Go: https://goo.gl/maps/hMZxsw9tSTp
Source from: 新界

10. 粉嶺和泰街29號地下
約1,000呎
前租客：佳富汽車維修中心
租出約$7萬傳by中原
約@$70
Go: https://goo.gl/maps/dwcPxyXk4ou
Source from: 新界

11. 荃灣兆和街6-22號地下2-A舖
約400呎
前租客：Kamachi Sport System
租出約$5.5萬
約@$137
Go: https://goo.gl/maps/bB6WVp94zZx
Source from: 新界

(租金不詳,機價$5萬或以上)

12. 銅鑼灣登龍街36號地下E,F舖
約1,800呎
前租客：旺記飯店+登龍飯店
市傳租出
(機價$30萬)
Go: https://goo.gl/maps/kDFQgKwuWcT2
Source from: 旺角

2017年9月24日星期日

成交資訊25/9 By美聯旺舖

(買賣)
1. 中環雲咸街57-59號低層地下
約1,854呎
售出約 $2,800萬
約@$15,102
租客：GANGA'S FINE INDIAN CUISINE
Go: https://goo.gl/maps/R7GkA1wAboA2
Source from: 星島

2. 旺角通菜街2A-2P號地下E舖
約850呎
售出約 $2,350萬 by 美聯旺角
約@$27,647
租客：大叻越南牛肉粉餐廳
租金：約$57,000
回報：約 2.91%
Go: https://goo.gl/maps/D6T66v4j8Nr
Source from: 旺角

3. 荃灣海壩街122-132A號地下3號舖
約1,240呎
售出約 $7,080萬傳by中原
約@$57,096
租客：眼鏡88
租金：約$180,000
回報：約 3.05%
Go: https://goo.gl/maps/BqVPZSneFe42
Source from: 新界

4. 荃灣海壩街122-132A號地下4號舖
約1,279呎
售出約 $7,080萬傳by中原
約@$55,355
租客：大生‧生活超市
租金：約$120,000
回報：約 2.03%
Go: https://goo.gl/maps/BqVPZSneFe42
Source from: 新界

5. 屯門青山公路屯門段250號地下18號舖
約705呎
售出約 $660萬傳by 中原
約@$9,361
Go: https://goo.gl/maps/ngpzXxZbrJH2
Source from: 新界

6. 上水新功街12號地下
約1,050呎
售出約 $3,300萬
約@$31,428
租客：國浩( 藥坊)
租金：約$72,800
回報：約 2.65%
Go: https://goo.gl/maps/N1SQB25VSHy
Source from: 新界

7. 洪水橋洪水橋大街1號地下13號舖
約277呎
售出約 $665萬
約@$24,007
Go: https://goo.gl/maps/rnQ7YTBLQbB2
Source from: 新界

8. 沙田安群街1號二樓216號舖
約454呎
售出約 $617萬
約@$13,590
Go: https://goo.gl/maps/21AYb5benxQ2
Source from: 新界

9. 沙田安群街1號二樓232號舖
約495呎
售出約 $830萬
約@$16,767
Go: https://goo.gl/maps/21AYb5benxQ2
Source from: 新界

10. 荃灣海壩街97-101號地下1A號舖
約800呎
售出約 $3,300萬
約@$41,250
租客：BEANS
租金：約$79,000
回報：約 2.87%
Go: https://goo.gl/maps/hb316gUZVuG2
Source from: 新界

+update
鰂魚涌芬尼街3-9號
售出約 $3.6億
Go: https://goo.gl/maps/FeeTLd54TXk
Source from: 星島、經濟、東方、明報

(租賃)
11. 西環爹核士街1號地下2,3號舖及閣樓
約1,500 + 1,500呎
前租客：西環碼頭酒家
租出寵物店約$15萬
不計閣樓約@$200
Go: https://goo.gl/maps/kp6P9NGfyUN2
Source from: 星島

12. 中環皇后大道中9號二樓217號舖
約593呎
前租客：Gallerie Fine Jewellery Collection
租出約$10萬
約@$169
Go: https://goo.gl/maps/1iwCunqacBz
Source from: 旺角

13. 尖沙咀彌敦道27-33號地下E2號舖
約800呎
現租客：優之良品
續租約$34.8萬
約@$435
Go: https://goo.gl/maps/HqciSSFSq432
Source from: 尖沙咀

14. 大角咀中匯街17號地下12號舖
約1,300呎
現租客：文華雞飯
續租約$7.6萬
約@$58
Go: https://goo.gl/maps/uZb3b6yzCDH2
Source from: 旺角、尖沙咀

15. 深水埗福榮街136號地下
約1,600呎
前租客：海王118 Fashion House
租出飲食約$7萬
約@$44
Go: https://goo.gl/maps/hs2fgRqq1Bo
Source from: 尖沙咀

16. 荃灣青山公路荃灣段382-392號中染新城七樓701-703號舖
租出海港酒家約$40.2萬
Go: https://goo.gl/maps/8hLCEoVTXF22
Source from: 新界

17. 馬鞍山烏溪沙路8號迎海地下6號舖
約10,500呎
租出約$30.9萬
約@$29
Go: https://goo.gl/maps/d2F59mvxyuS2
Source from: 新界

18. 馬鞍山烏溪沙路8號迎海地下3A號舖
約6,750呎
租出約$19.9萬
約@$29
Go: https://goo.gl/maps/d2F59mvxyuS2
Source from: 新界

19. 葵涌石蔭路113-117號地下F舖
約800呎
前租客：橫丁(零食)
租出約$6.38萬傳by中原
約@$79
Go: https://goo.gl/maps/uncKMammRDL2
Source from: 新界

(租金不詳,機價$5萬或以上)

20. 北角英皇道163-163B號地下A舖
約650呎
前租客：二手賣買店 + 醫療
市傳租出乾貨
(機價$6.8萬)
Go: https://goo.gl/maps/1AXE798N38U2
Source from: 旺角

21. 上環新街2-8號地下C舖
約1,350呎
前租客：大華藥行
市傳租出
(機價$5.3萬)
Go: https://goo.gl/maps/4zVRNGTVuk42
Source from: 旺角

22. 跑馬地黃泥涌道67-69號地下B舖
約1,500呎
前租客：Kaviar
市傳租出 Showroom
(機價$38萬)
Go: https://goo.gl/maps/Cre1EZUCJS32
Source from: 旺角

23. 旺角花園街140號地下及閣樓
約1,000 + 900呎
前租客：時裝
市傳租出
(機價$14.5萬)
Go: https://goo.gl/maps/RH4g3XaFHqM2
Source from: 九龍站

24. 新蒲崗康強街35-49號地下2號舖
約2,800呎
現租客：萬寧
市傳續租
(機價$20萬)
Go: https://goo.gl/maps/yN6PQJmks512
Source from: 九龍站

**(以上資訊只供內部參考)轉載者須承擔導致的一切法律後果及責任

2017年9月21日星期四

成交資訊22/9 By美聯旺舖

(買賣)
1. 觀塘開源道68號觀塘廣場三樓331號舖
約249呎
售出約 $290萬傳 by 萊斯
約@$11,646
Go: https://goo.gl/maps/BtatrJMwSWu
Source from: 旺角

2. 深水埗長沙灣道226-242號深之都二樓2203號舖
約24呎
售出約 $50萬
約@$20,833
Go: https://goo.gl/maps/36HxuAwsac12
Source from: 星島、經濟

3. 深水埗長沙灣道226-242號深之都三樓3222號舖
約31呎
售出約 $41萬
約@$13,290
Go: https://goo.gl/maps/36HxuAwsac12
Source from: 星島、經濟

4. 西頁敬民街9號地下28號舖
約253呎
售出約 $980萬
約@$38,735
租客：泰國小吃
租金：約$30,000
回報：約3.67%
Go: https://goo.gl/maps/9FGqoU6DZpk
Source from: 新界

(租賃)
5. 中環皇后大道中9號地下4號舖
約1,600呎
前租客：SONIA RYKIEL FASHION
租出售樓處約$28萬
約@$175
Go: https://goo.gl/maps/UwjYcvFKMg22
Source from: 明報

6. 西環高街26-38號地下5號舖
約710呎
現租客：CRAFT BREW & CO.
續租約$10萬
約@$141
Go: https://goo.gl/maps/k9tTaWqQuQq
Source from: 旺角

7. 紅磡馬頭圍道23-35H號地下至二樓
約34,700呎
前租客：京都宴會廳
租出彩龍皇宮約$80萬
約@$23
Go: https://goo.gl/maps/GUxzwUuHQ482
Source from: 九龍站

8. 油麻地新填地街266-282號地下A舖及閣樓
約497 + 444呎
前租客：和味菜館
租出安全用品約$5.5萬 by 美聯九龍站
約@$110
Go: https://goo.gl/maps/mha1D1C11bP2
Source from: 九龍站

9. 上水龍琛路12號地下
約1,050呎
現租客：中原地產
續租約$15萬
約@$142
Go: https://goo.gl/maps/KofXsR9YetD2
Source from: 新界

10. 元朗建德街57-71號地下7號舖
約952呎
前租客：俊昌車軑
租出約$7.8萬傳by八達地產
約@$82
Go: https://goo.gl/maps/AA5kyQ2eY3H2
Source from: 新界

11. 荃灣青山公路荃灣段264-298號南豐中心一樓A84號舖
約100呎
前租客：玆到大王
租出約$2.4萬 by 美聯九龍站
約@$240
Go: https://goo.gl/maps/t1poWtqzMqz
Source from: 九龍站

(租金不詳,機價$5萬或以上)

12. 深水埗青山道305號地下1B舖
約4,170呎
前租客：東亞銀行
市傳租出
(機價$26萬)
Go: https://goo.gl/maps/93ucNaJ7JVE2
Source from: 旺角

**(以上資訊只供內部參考)轉載者須承擔導致的一切法律後果及責任

2017年9月19日星期二

成交資訊20/9 By美聯旺舖

(買賣)
1. 元朗鳳翔路45-67號地下12號舖
約330呎
售出約 $1,800萬
約@$54,545
租客：聚寶美食星
租金：約$42,000
回報：約 2.80%
Go: https://goo.gl/maps/aoMWzsH7xLn
Source from: 新界

2. 屯門屯喜路2號地下G01號舖
約493呎
售出約 $750萬傳by 中原
約@$15,212
租客：馬拉松波鞋貨倉
租金：約$25,500
回報：約 4.08%
Go: https://goo.gl/maps/4fwmUWEw1fk
Source from: 新界

(租賃)

3. 天后英皇道135-145號地下3號舖
約1,750呎
前租客：伯諾餐廳
租出零售約$10萬
約@$57
Go: https://goo.gl/maps/wxeBDj52LtR2
Source from: 尖沙咀

4. 香港仔石排灣道84號地下
約1,000呎
前租客：老香港海味
租出約$3.5萬 by 美聯旺角
約@$35
Go: https://goo.gl/maps/pPoqgKJotSt
Source from: 旺角

5. 大坑布朗街18號地下
約650呎
前租客：金之藏串燒
租出約$2.8萬 by 美聯旺角
約@$43
Go: https://goo.gl/maps/oWuBwqNhcAt
Source from: 旺角

6. 尖沙咀加拿芬道8-12E號地下L舖
約450呎
現租客：港豐找換
續租約$11萬
約@$244
Go: https://goo.gl/maps/oSJk9pkJG882
Source from: 尖沙咀

7. 深水埗荔枝角道246-248號地下及閣樓
約1,800 + 990呎
現租客：神恩二手傢俬
續租約$7.5萬
不計閣樓約@$41
Go: https://goo.gl/maps/mVpGpwxJNB62
Source from: 尖沙咀

8. 深水埗荔枝角道70號地下及閣樓
約900 + 700呎
現租客：eCOSWAY 健康食品
續租約$5萬
不計閣樓約@$55
Go: https://goo.gl/maps/nSaohq6ZUNt
Source from: 旺角

(租金不詳,機價$5萬或以上)

9. 西環第二街10號地下及閣樓
約呎610 + 470呎
前租客：顯榮鋁質玻璃工程
市傳租出寵物物理治療
(機價$7萬)
Go: https://goo.gl/maps/dXAtf6V68BK2
Source from: 旺角

10. 旺角彌敦道688號地下G20號舖
約260呎
現租客：HK 西聯找換
市傳續租
(機價$13萬)
Go: https://goo.gl/maps/4bpuiT3b3GM2
Source from: 旺角

11. 九龍城獅子石道58號地下
約1,095呎
前租客：昌記洋服
市傳租出
(機價$5.8萬)
Go: https://goo.gl/maps/HVoWp3cKCjK2
Source from: 九龍站

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