西營盤高樂花園地舖 5.3億放售
港鐵西港島綫通車以來,西區一帶不論工、商物業,亦紛紛成為市場焦點,有業主看中市場對大面積舖位需求若渴,放售地下連一樓逾40,000平方呎舖位,意向呎價逾12,000餘元。
物業連1樓 高級食店承租
美聯旺舖營業董事文國華指,放售為西營盤干諾道西155號高樂花園地下7號舖及1樓全層,當中地下舖位面積約750平方呎,而1樓面積約42,332平方呎,總面積達43,082平方呎,放售意向價為5.3億元,每平方呎叫價約12,302元。原業主為資深投資者,目前舖位由高級食店承租,不乏名人光顧作私人宴會之用,在業界甚有名氣,且私隱度高,間隔寬敞,調動性大,尤其適合作宴客及私人聚會之用,再者,於港島區逾40,000平方呎全層巨舖樓面,市場可供放售者甚少。
上址除了提供罕有的大面積地舖外,其地理位置亦甚優越,鄰近西區海底隧道及中環,距離港鐵西營盤站約5分鐘步程,交通便利不容置疑,附近為港島太平洋酒店、華美達酒店等,具有一定高消費顧客群,極具升值潛力。
參考同區新近成交,同類型逾萬平方呎的舖位暫未有易手,市場以千餘平方呎的舖位交投為主,如干諾道西92號廣德大廈地下連天井及平台,面積約1,400平方呎,以6,500萬元易手,呎價約46,429元,干諾道西93號地下連天井,面積約1,500平方呎,以5,498萬元易主,而干諾道西79至81號地下及閣樓,面積約1,200平方呎,造價5,188萬元,呎價為43,233元。
26 Oct 2017
經濟日報
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