鋪市氣氛改變，一向被視為「鐵約」的銀行租戶，也頻現棄租鋪位個案

鋪市氣氛改變，一向被視為「鐵約」的銀行租戶，也頻現棄租鋪位個案。

由建設銀行租用的灣仔皇后大道東一個1700方呎地鋪，將於約滿後將放棄續租，業主新近把鋪位以原價30萬元推出放租，呎租約176元，重回3年前水平。

建行指出，有關舉動屬該行零售分行網絡優化計畫的一部分。

新近錄得棄租的為灣仔皇后大道東72至76號地鋪，面積約1700方呎，上址由建設銀行進駐多時，目前每月租金約30萬元，租約將於下月中屆滿。

市場消息指，租客及業主雙方早前已就續租一時展開磋商，業主更有意調高續租租金，但雙方最終未能達成共識，建行決定將於租約期滿後撤出上址，每年料節省約360萬元租金開支。
據了解，於租客決定不續租後，業主新近把上址以每月約30萬元放租，平均呎租約176元，重回3年前水平，但暫未獲新租客承接。
業主30萬放租
建設銀行發言人回覆本報查詢時證實，上述分行將於下月8日起停止服務，而該分行的客戶將由同區其他分行繼續提供服務，而該行目前於灣仔區已有4間分行，是次的商業決定，乃建行零售分行網絡優化計畫的一部分。

該發言人又補充，建行已於今年初在香港仔及葵涌等開設新分行，以持續增加網點覆蓋率。
發言人：

下月撤出據點
經濟前景未明朗，近月銀行紛現棄租或退租等個案，據本報早前統計，年初至今已累錄最少7宗相關個案，較以往增加，而隨是次建行確認撤離大道東分行，將為銀行棄租鋪位再增添1宗個案。