內地投資者再購羅素街8號

內地投資者再購羅素街8號

核心區零售物業續受投資者歡迎，早前由基金拆售的羅素街8號，獲內地投資者「添食」，繼早前購入頂層連天台單位後，最新再購入28樓全層，共計2層樓面涉3.76億元。

中原（工商舖）寫字樓部副區域營業董事蔡德寶表示，羅素街8號28樓全層，面積約4718方呎，成交價約1.68億元，平均呎價約3.56萬元。買家為內地投資客，一直有意投資本港物業市場，在本港物色物業約兩年，上月初首次往羅素街8號現場視察，隨即出票認購，首次入市斥資約2.08億元購入頂層29樓連天台物業，是次則購入28樓全層。據悉，項目累計售出18層樓面，當中6樓也被預留，現尚餘8樓和9樓放售。

此外，土地註冊處資料顯示，羅素街8號16樓，以1.48億元成交；至於羅素街23號樓則以1.59億元易手。西洋菜街舖電器行百萬洽租租賃方面，市場稱，旺角西洋菜南街1A至1K號地下13至15號舖，面積約1800方呎，現由二手名牌店以57.5萬租用，市傳獲電器行斥逾百萬元洽租。美聯旺舖營業董事李錦強表示，獲委託放租旺角砵蘭街194至196號地下至三樓，面積約8000方呎，每層樓面2000方呎，物業內置獨立電梯，外牆設有廣告版位，目前叫租約50萬元，平均每方呎約62.5元。商廈方經濟日報指出，金鐘力寶中心2座中層4B室，面積1151方呎，連租約傳以呎價約2萬元沽出，折合樓價約2302萬元。

12 Mar 2014

經濟日報