地產
海富中心豐澤舖 1.05億易主
2011年08月08日 星期一
【本報訊】近期商舖市場交投放緩，但無阻投資者入市；其中金鐘海富中心商場2樓，一個巨舖剛以約1.05億元易手。
月租21.6萬 持貨3年賺38%
市場消息透露，金鐘夏愨道18號海富中心2樓70至79及91至97號舖，總面積約7,732平方呎，剛以1.05億元易手，平均每平方呎13,580元。據悉，該舖現由豐澤電器承租，月租約21.6萬元，以新成交價計，租金回報約2.5厘。
原業主於09年以約7,600萬元購入，是次易手帳面獲利2,900萬元，持貨3年升值38%。
同時，中環士丹利街50號信誠廣場3樓全層，面積約3,653平方呎，日前以約3,500萬元易手，呎價約9,581元。物業由3組租戶承租，包括健體中心及顧問公司，租金收入近8萬元，租金回報約2.7厘。
波斯富街地舖 呎售10.8萬
另外，據土地註冊處資料顯示，銅鑼灣波斯富街56號地下1,000平方呎單位連800平方呎閣樓，以1.95億元易手，呎價約10.8萬元。
經濟日報