美聯旺舖市場成交快訊 (17-08-2023)】

[上午10:55, 2023年8月16日] EricLui雷強美聯商舖同事: 【美聯旺舖市場成交快訊 (16-08-2023)】

(買賣)

1. (舖) 中環羅便臣道63,65,65A,67號全幢

地盤面積約10,645呎

售出約10B

Go: https://goo.gl/maps/ydD1LRgth8nm3RTXA

Source from: 經濟、星島、信報、東方

(租賃)

2. (舖) 深水埗鴨寮街200號地下

約1,000呎

前租客：時代數碼 

租出約$9萬 

約@$90

Go: https://goo.gl/maps/Ln7jgFcS1MavhEmi7

Source from: 九龍站

3. (舖) 大埔寶鄉街46-52號美雲樓地下A (52)號舖、入則閣及天井

約1,045 + 556 + 28呎

現租客：廣成麵家 

續租約$15.8萬 

約@$151 (只計地舖)

Go: https://goo.gl/maps/r4JK65tXNLzDjkCt5

Source from: 尖沙咀

(租金不詳,機價$5萬或以上)

4. (舖) 佐敦吳松街66-68號地下

約1,600呎

現租客：金山海鮮飯店

市傳續租

(機價$18萬)

Go: https://goo.gl/maps/PEeZoP734YzV87Kq8

Source from: 尖沙咀

5. (舖) 尖沙咀寶勒巷26-36號華寶大廈地下01-4&12號舖

約3,872呎

現租客：八海山日本料理

市傳續租

(機價$13.5萬)

Go: https://goo.gl/maps/8nArdh1ffpFgxKQM6

Source from: 尖沙咀

+update 

(舖) 銅鑼灣駱克道463-483號銅鑼灣廣場二期地下G03號舖

約948呎

前租客：flash coffee 

租出約$12萬 

約@$127

Go: https://goo.gl/maps/iwr7CSAVhvRSJknbA

Source from: 經濟

(舖) 尖沙咀彌敦道80號金鑾大廈地下A號舖

約1,500呎

前租客：生作 Phone 

租出約$50萬 

約@$333

Go: https://goo.gl/maps/UWsZCgCmvduWyTibA

Source from: 尖沙咀

(舖) 紅磡德民街2-34E號黃埔新村R-V座地下04N號舖

約1,600呎

前租客：匠心港式手工點心

租出約$12萬 

約@$75

Go: https://goo.gl/maps/9ErAPR5GSJqC2Qxw5

Source from: 尖沙咀

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[上午11:13, 2023年8月17日] EricLui雷強美聯商舖同事: 【美聯旺舖市場成交快訊 (17-08-2023)】

(買賣)

1. (舖) 沙田安群街3號京瑞廣場1期地下G29號舖

約3,767呎

售出約131M

約@$34,775

租客：沙田友冰室

租金：約$300,000

回報：約2.7%

Go: https://goo.gl/maps/gnvGCc92vM6aK31s8

Source from: 經濟、信報、東方、新界

2. (舖) 元朗鳳攸南街9號好順利大廈地下63B-63D號舖

約450呎

售出約9.7M

約@$21,555

租客：Moment Cafe

租金：約$26,000

回報：約3.2%

Go: https://goo.gl/maps/bRW4ZqKcMSiUBYoJ6

Source from: 新界

3. (舖) 屯門良德街9號盈豐園地下A04號舖

約869呎

售出約6.75M

約@$18,975

租客：甜在心(貨倉及坐位)

租金：約$18,975

回報：約3.3%

Go: https://goo.gl/maps/6KxtZ4X7G6g4Ky3A7

Source from: 新界

(租賃)

4. (舖) 元朗鳳攸南街3號好順景大廈地下16號舖

約900呎

前租客：發記腸粉粥品 

租出約$6.5萬 

約@$72

Go: https://goo.gl/maps/XdKj1JuFXJVSirjUA

Source from: 新界

5. (舖) 尖沙咀柯士甸道19-23號永發大廈地下2-4號舖

約1,850呎

前租客：shop 2-3 - 中原地產, shop4 - 香港置業 

租出約$15萬 

約@$81

Go: https://goo.gl/maps/XEtL25BT9V9zLuL3A

Source from: 九龍站

6. (舖) 旺角彌敦道603-609A號新興大廈地下G08A號舖

約2,200呎

前租客： Brilliant.Mlle Fashion

租出約$34.8萬 

約@$158

Go: https://goo.gl/maps/FYrwznpXegKpHDop8

Source from: 星島

7. (舖) 屯門湖翠路2號美樂花園地下80號舖

約700呎

前租客：麵包 

租出約$8.5萬 

約@$121

Go: https://goo.gl/maps/dvGakXjwnospm6qb8

Source from: 新界

(租金不詳,機價$5萬或以上)

8. (舖) 屯門屯利街1號華都商場一樓03A1號舖

約3,769呎

前租客：金裝燉奶佬

市傳租出

(機價$30萬)

Go: https://goo.gl/maps/CY6gRzt1AnDMy8Pj7

Source from: 尖沙咀

9. (舖) 灣仔軒尼詩道314-324號W SQUARE地下A號舖

約2,400呎

前租客：星巴克(咖啡)

市傳租出

(機價$15.8萬)

Go: https://goo.gl/maps/vN85oadt9L1G9gqe7

Source from: 尖沙咀

10. (舖) 旺角彌敦道750號始創中心地下G07號舖

約720呎

前租客：AT+

市傳租出

(機價$20萬)

Go: https://goo.gl/maps/JsvQp6s5RRTzdLFq7

Source from: 尖沙咀