【代理寒冬】美聯1480萬沽筲箕灣自用舖 持貨25年僅升3.5%

龍頭代理行美聯物業(01200)，新近以約1,480萬元沽出筲箕灣道一個自用地舖，該舖位早於1997年以1,429萬元買入，即持貨約25年帳面僅升值3.5%。

美聯旺舖董事梁國文表示，本行近日促成筲箕灣道368號海灣華庭地下6號舖位之成交，以約1,468萬售出物業，高出市場原先的估價。單位面積約458平方呎，成交呎價約31,624元。

據悉，該舖位原業主為美聯物業，早於於1997年6月、即樓市高峰位，以1,429萬元買入上述舖位，之後一直持有自用，持貨25年期間僅錄得3.5%升幅。

近月樓市吹淡風，地產代理率先受影響，早前美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明亦表明，集團旗下30間分行計劃在租約完結後不再續租，以減輕成本。

24 Nov 2022

經濟日報