市場消息指出，由資深投資者「舖王」鄧成波家族持有的深水埗南昌街全幢舖位物業，新近以約1億元售出，較叫價減1000萬元（9.1%）。南昌街165至167號現址為一層地舖物業，建築面積約1470方呎，原以1.1億元放售，經議價後以約1億元售出，呎價約6.8萬元。該舖位現時由鄧成波兒子鄧耀邦開設的零售連鎖店「民生Daily Manson」自行經營。
上址原為一幢5層高舊樓，佔地約1695方呎。根據土地註冊處資料，鄧成波家族2016年7月斥資6600萬元購入，其後拆卸重建成一個地舖，未有用盡地積比，現賬面獲利3400萬元（51.5%）。
利園山道舊樓呎價4.2萬
此外，土地註冊處資料顯示，銅鑼灣利園山道25號及27號的1樓單位，建築面積共1180方呎，以4965萬元易手，呎價約4.2萬元；原業主1990年以80萬元購入，賬面大賺4885萬元（61倍）。
新買家為萬富星有限公司，董事為李琪翔，過去曾為新世界（00017）收購不少舊樓項目。
10 June 2021
信報
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