工商舖10月 量跌價升

【本報訊】投資者入市工商舖意慾陸續回升。10月成交量雖較9月減少，但月內錄得多宗大額交易，因而帶動總金額大幅上升。市場料第四季交投轉活。

上月錄406成交 跌7%

截至上月30日，市場共錄得約406宗工商舖買賣成交，對比9月輕微減少約7%，而對比去年同期10月的宗數則大幅上升7成，反映市場已適應現時市況，入市心態比去年下半年更為積極。至於成交金額方面，今年10月錄得約72.42億元，比上月多出約47%，較去年同期則增加約38%。月內主要受寫字樓市場錄得數宗大額買賣帶動，包括由旭輝控股 （00884） 及宏安地產 （01243） 購入的英皇道101及111號項目，作價18.8億元。

末季工商舖交投轉活

租賃市場方面，10月約1,613宗租賃成交，比9月跌14%，但按年則升約14%。月內總成交金額錄得約8,762萬元，比9月金額回落26%，而對比去年同期則減約22%。

10月大手成交更陸續出現，商舖市場則因價格減幅可觀而吸引投資者入市；工商物業則受惠於一手項目推售而帶動銷情。預料在多個利好消息刺激下，工商舖物業成交量會進一步激活。勢必帶旺第四季工商舖買賣交投。

責任編輯：黃鑠安

2 Nov 2020

經濟日報