楊奮彬斥資1.49億 掃屯門荃灣兩地舖

楊奮彬斥資1.49億 掃屯門荃灣兩地舖

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近期積極掃入商舖投資的錦華實業董事長楊奮彬再度入市，斥資1.49億元連環購入兩個民生區地舖。市傳楊奮彬以8900萬元購入屯門啟民徑15至45號美恒大樓地下12號舖，建築面積1000方呎，呎價8.9萬元。舖位現租客為街市商戶，月租23.5萬元，回報約3.2厘。原業主2006年斥資1703萬元購入，持貨12年賬面大賺7197萬元。

楊奮彬同時購入荃灣路德圍8至12號啟志樓地下1號舖，建築面積1080方呎，作價6000萬元，呎價5.56萬元。該舖租戶為食肆，月租15.5萬元，回報3.1厘。原業主投資者麥志剛2013年初以4500萬元購入上址，賬面獲利1500萬元。

此外，元朗安寧路41至45號安定樓地下A號舖連1樓，建築面積共1500方呎，以6450萬元售出，呎價4.3萬元。現時月租約12萬元，買家享2.2厘租金回報。賣方2008年以1338萬元入市，獲利5112萬元離場，升值3.8倍。市場消息指出，上環德輔道中188號金龍中心1至3樓，建築面積共約1.93萬方呎，以130萬元租出，呎租約67元。

9 Mar 2018

信報