內地火鍋店 55萬預租旺角舖

內地火鍋店 55萬預租旺角舖

內地人氣火鍋店海底撈，將預租旺角九龍行3層舖位，涉55萬元，開設本港首間分店。

消息指，旺角彌敦道九龍行1至3樓舖位，合共約1.7萬平方呎，以每月55萬元租出。新租客為內地人氣火鍋店海底撈，該集團近年在內地甚為成功，一年多前已在港尋找舖位開分店，終選擇在旺角落戶。

另外，美聯旺舖營業董事許諾謙表示，旺角太子商業大廈的一籃子物業現放盤，面積共約14,965平方呎，業主意向價為1.6億元，平均呎價約10,692元。物業現由教會以45萬元租用。

許氏指出，物業地下設有獨立樓梯，每層亦有電梯直達，故若物業日後以分層租出，租金收入將更為理想。事實上，按市價推算，單計地下至4樓的室內面積，租金便達58.5萬元。而由於位處大單邊，更是獅子山隧道經太子的必經之路，故外牆廣告效益亦達約8萬元；加上不少電訊商均有意租用此物業天台作發射站，預計租金約5萬元，共計約71.5萬元，屆時租金回報率可高達5.4厘。

15 Feb 2017

經濟日報